房產(chǎn)土地銷(xiāo)售合同范本

房產(chǎn)土地銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)土地，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)土地信息1.1房產(chǎn)土地位于：[請(qǐng)插入具體位置]1.2房產(chǎn)土地面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米1.3房產(chǎn)土地用途：[請(qǐng)插入具體用途]1.4房產(chǎn)土地所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬[具體方式]第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)土地過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)土地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3雙方應(yīng)相互配合，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：房產(chǎn)土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)土地，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為確保甲方權(quán)益，第三方作為保證方，同意對(duì)乙方履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)土地信息1.1房產(chǎn)土地位于：[請(qǐng)插入具體位置]1.2房產(chǎn)土地面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米1.3房產(chǎn)土地用途：[請(qǐng)插入具體用途]1.4房產(chǎn)土地所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬[具體方式]第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)土地過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，同意對(duì)乙方履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約或其他風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，第三方應(yīng)無(wú)條件配合甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如第三方未能履行保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：房產(chǎn)土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方的中介作用也使得合同的履行更加順利，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)引入第三方作為保證方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，提高了合同的履行保障力度。甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利保障措施，確保自己在交易過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和不履行義務(wù)的限制條款，使得乙方在交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)土地租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)土地，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)土地信息1.1房產(chǎn)土地位于：[請(qǐng)插入具體位置]1.2房產(chǎn)土地面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米1.3房產(chǎn)土地用途：[請(qǐng)插入具體用途]1.4房產(chǎn)土地所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]第二條租賃期限2.1乙方同意租賃甲方擁有的房產(chǎn)土地，租賃期限為[請(qǐng)插入具體起始日期]至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期]日前，將租金支付給甲方。3.3付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬[具體方式]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定的條款提供房產(chǎn)土地或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在租賃過(guò)程中，如遇到甲方違約或其他風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，第三方應(yīng)無(wú)條件配合乙方。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)土地或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件包括：房產(chǎn)土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，提高了合同的履行保障力度。乙方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利保障措施，確保自己在租賃