2024經(jīng)營場所柜臺出租合同

2024經(jīng)營場所柜臺出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有經(jīng)營場所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的經(jīng)營場所柜臺進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租柜臺及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方應在租賃柜臺內(nèi)進行____（填寫經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品。3.2乙方應符合國家相關(guān)法律法規(guī)對從事經(jīng)營活動的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資格。3.3乙方應按照甲方提供的經(jīng)營場所的相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動，遵守甲方的管理，維護甲方的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面提前解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.柜臺出租合同2.經(jīng)營場所所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營資格證明4.柜臺平面圖5.租金支付憑證6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營3.乙方未符合國家相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營活動的規(guī)定4.乙方未遵守甲方提供的經(jīng)營場所相關(guān)規(guī)定5.甲方未按約定提供柜臺或違反甲方管理規(guī)范6.不可抗力導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經(jīng)營場所出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的經(jīng)營場所柜臺進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：書面通知乙方支付租金，逾期未付則按約定收取滯納金，情節(jié)嚴重可提前解除合同。2.乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營解決辦法：書面通知乙方違規(guī)，要求立即改正，情節(jié)嚴重可提前解除合同。3.乙方未符合國家相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營活動的規(guī)定解決辦法：要求乙方提供相關(guān)證明，不符合規(guī)定者不得簽訂/繼續(xù)履行合同。4.乙方未遵守甲方提供的經(jīng)營場所相關(guān)規(guī)定解決辦法：書面通知乙方違規(guī)，要求立即改正，情節(jié)嚴重可提前解除合同。5.甲方未按約定提供柜臺或違反甲方管理規(guī)范解決辦法：書面通知甲方違約，要求立即改正，情節(jié)嚴重可提前解除合同。6.不可抗力導致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場