雞場租賃合同2024年

雞場租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的雞場租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的雞場，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條雞場情況雞場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。雞場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月人民幣________________元，每月租金共計人民幣________________元。2.乙方應在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動終止。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，甲方負責雞場的整體維修和保養(yǎng)，確保雞場設(shè)施正常使用。2.乙方應合理使用雞場設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修和賠償。第六條合同的變更和轉(zhuǎn)讓1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更或解除。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按約定提供雞場或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的________________%。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的________________%。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.雞場租賃合同

2.雞場設(shè)施清單

3.付款憑證

4.維修保養(yǎng)記錄

5.租賃期限變更協(xié)議

6.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供雞場或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。

4.甲方未經(jīng)乙方同意解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有雞場所有權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。

2.承租方：指租賃甲方雞場的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的雞場使用費。

5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.雞場設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。

2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有滯納，甲方可解除合同。

3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

4.合同轉(zhuǎn)讓問題：乙方需征得甲方同意，否則視為違約。

5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴。五、所有應用場景：

1.雞場投資者租賃雞場開展養(yǎng)殖業(yè)務。

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