還原房買(mǎi)賣(mài)合同2024年

還原房買(mǎi)賣(mài)合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：賣(mài)方：1.名稱：（賣(mài)方全稱）2.地址：（賣(mài)方地址）3.聯(lián)系人：（賣(mài)方聯(lián)系人）4.聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）買(mǎi)方：1.名稱：（買(mǎi)方全稱）2.地址：（買(mǎi)方地址）3.聯(lián)系人：（買(mǎi)方聯(lián)系人）4.聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：（房屋具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）1.3房屋面積：（房屋建筑面積）平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，買(mǎi)方應(yīng)按下列方式支付：（1）于____年____月____日前，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）于____年____月____日前，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（3）于____年____月____日前，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.4買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1雙方約定于____年____月____日為房屋交付日期。（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用已由賣(mài)方承擔(dān)。3.3交付后，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2買(mǎi)方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為逾期違約金。4.3賣(mài)方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期交付房屋金額的____%作為逾期違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。賣(mài)方（蓋章）：_____________買(mǎi)方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.付款憑證

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋交付確認(rèn)書(shū)

6.設(shè)施設(shè)備清單

7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.首付款：指買(mǎi)方在簽訂合同后支付的第一筆款項(xiàng)，通常為房屋成交價(jià)格的一定比例。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.逾期違約金：指違約方因逾期行為向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.