社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的編寫規(guī)范

社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的編寫規(guī)范合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：_______________1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：____________第二條投資額度及投資方式2.1乙方作為社會(huì)投資人，同意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資額度為_(kāi)___億元人民幣（大寫：____________________元整），占項(xiàng)目總投資的____%。2.2投資方式包括：_______（具體投資方式）。第三條投資款的支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段將投資款支付至甲方指定的賬戶。3.2投資款的支付進(jìn)度及金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第四條項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照投資協(xié)議的約定，參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)；（2）按照約定使用乙方投資款，確保投資款的安全和增值；（3）定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況；（4）按照約定支付投資回報(bào)和收益分配；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付投資款；（2）參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）按照約定享有項(xiàng)目的投資回報(bào)和收益分配；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條投資回報(bào)和收益分配6.1投資回報(bào)和收益分配方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.投資額度及投資方式的詳細(xì)文件3.投資款的支付計(jì)劃和進(jìn)度表4.項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的管理規(guī)定5.投資回報(bào)和收益分配的計(jì)算方法6.合同的變更、解除和終止的協(xié)議7.違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄約定9.合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定使用乙方投資款，或投資款出現(xiàn)虧損未及時(shí)告知乙方。2.甲方未按約定時(shí)間和金額支付投資回報(bào)或收益分配。3.甲方未按約定完成項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。4.乙方未按約定支付投資款或遲延支付。5.乙方未按約定參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.雙方未按約定處理合同變更、解除和終止事宜。7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能友好協(xié)商或違反仲裁協(xié)議或法院管轄約定。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)投資人：指在本合同中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.投資款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的資金。3.投資回報(bào)：指甲方按照約定，向乙方支付的利潤(rùn)或收益。4.項(xiàng)目建設(shè)：指合同約定的項(xiàng)目從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到竣工的全部過(guò)程。5.運(yùn)營(yíng)：指項(xiàng)目竣工后，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到投資款使用不當(dāng)或虧損問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，查閱財(cái)務(wù)報(bào)表，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。2.投資回報(bào)支付不及時(shí)或不足：查看合同約定，要求甲方按時(shí)足額支付，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。4.乙方遲延支付投資款：催促乙方按時(shí)支付，逾期支付應(yīng)按約處罰，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。5.合同變更、解除和終止事宜爭(zhēng)議：查看合同約定，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。6.友好協(xié)商解決爭(zhēng)議失?。焊鶕?jù)合同約定的仲裁協(xié)議或法院管轄約定，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。五、所