2024商業(yè)裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商業(yè)裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱、地址及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期復(fù)工的處理第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)使用的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求5.2乙方不得使用不符合合同約定的材料及設(shè)備5.3甲方提供的材料及設(shè)備的管理及使用第六條工程變更6.1工程變更的范圍及程序6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款7.2支付方式及支付時(shí)間7.3進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間7.4尾款的支付條件及時(shí)間第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)8.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款9.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件及程序12.2合同終止的條件及程序第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告及宣傳條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同的生效條件及時(shí)間14.2合同的修改及程序14.3合同附件的名稱及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：×××工程監(jiān)理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、裝飾裝修、設(shè)備安裝等2.5工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單預(yù)算，總預(yù)算金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條合同工期3.1開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，以甲方書面通知為準(zhǔn)3.2竣工日期：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，合同約定的工期為××個(gè)月3.3工期延誤及延期復(fù)工的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和甲方要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方、乙方和丙方共同參與4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為××年，保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題等。第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)使用的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求：詳見附件一《材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求》5.2乙方不得使用不符合合同約定的材料及設(shè)備：如乙方使用不符合合同約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3甲方提供的材料及設(shè)備的管理及使用：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備，并負(fù)責(zé)管理及使用，確保施工順利進(jìn)行。第六條工程變更6.1工程變更的范圍及程序：如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)丙方同意后方可進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工內(nèi)容變更等。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整：根據(jù)變更通知，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期調(diào)整。如變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。7.2支付方式及支付時(shí)間：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，支付時(shí)間為工程進(jìn)度按合同約定的比例支付。7.3進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。7.4尾款的支付條件及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，支付合同總價(jià)款的5%作為尾款。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)到。8.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失：如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和付款比例支付乙方工程價(jià)款。9.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和資料，確保施工順利進(jìn)行。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題：如施工過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，確保工程按期完成。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任：如甲方、乙方、丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算及支付方式：如甲方、乙方、丙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及適用法律：如雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件及程序：如合同履行過(guò)程中發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。12.2合同終止的條件及程序：如合同履行完畢，雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.2廣告及宣傳條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的使用。第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改及程序：如合同履行過(guò)程中需要修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同附件的名稱及份數(shù)：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求等，附件份數(shù)及份數(shù)詳見合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一的要求使用材料及設(shè)備，確保施工質(zhì)量和工程安全。如乙方使用不符合附件一要求的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和效果。設(shè)計(jì)圖紙的變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程的詳細(xì)工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程量的一致。工程量清單的變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工的順利進(jìn)行。附件五：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了本合同的專用條款，包括合同的生效條件、合同的解除和終止條件、違約責(zé)任等。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解附件五的內(nèi)容，并嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間后一個(gè)月內(nèi)未支付乙方應(yīng)支付的工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%乘以延遲天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。如乙方未保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方使用不符合合同約定的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的工期延誤超過(guò)一個(gè)月，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%乘以延誤天數(shù)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如丙方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方未及時(shí)處理工程變更事宜，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，包括甲方（委托方）、乙方（施工方）和丙方（監(jiān)理方）。2.工程概述：指工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。3.合同工期：指合同約定的工程開工日期和竣工日期，以及工期