2024年版辦公樓建筑承包合同樣書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版辦公樓建筑承包合同樣書本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4發(fā)票開具3.合同履行3.1工程進度3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)3.4人員配備4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3通知與送達9.4不可抗力10.合同的附件10.1工程設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3合同補充協(xié)議11.合同的簽訂與備案11.1簽訂日期11.2備案程序12.合同的語言文字及法律適用12.1語言文字12.2法律適用13.合同的最終解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬14.合同的簽訂地點與簽訂人14.1簽訂地點14.2簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點位于省市區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定的地點為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括辦公樓建筑設(shè)計、施工、驗收和保修等，具體工程范圍和詳細要求見附件一《工程概況》。第二條合同價格2.1合同總價合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額見附件二《合同價格明細表》。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更、工程量增減等，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體事項在附件三中約定。2.3支付方式甲方按工程進度分階段支付合同價款。具體支付方式和進度在附件四《支付條款》中約定。2.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1工程進度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工程進度及完成時間見附件五《工程進度計劃》。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件六《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。材料供應(yīng)的具體事項在附件七《材料供應(yīng)》中約定。3.4人員配備乙方應(yīng)按照工程需要，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的工程技術(shù)人員和管理人員。具體人員配備要求在附件八《人員配備》中約定。第四條合同變更4.1變更條件合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更、工程量增減等，雙方可協(xié)商變更合同。4.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的額外費用，雙方可協(xié)商確定。具體變更費用在附件九《變更費用》中約定。第五條合同解除5.1解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。具體解除后果在附件十《解除后果》中約定。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在附件十一《違約責(zé)任》中約定。6.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在附件十二《違約責(zé)任》中約定。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體賠償金額在附件十三《賠償金額》中約定。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑雙方亦可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定處理。9.3通知與送達雙方通過信件、傳真或其他書面方式互相通知和送達。通知和送達地址及聯(lián)系方式見附件十四。9.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的附件10.1工程設(shè)計文件附件一《工程概況》詳細描述了工程的設(shè)計要求、規(guī)模、功能等內(nèi)容。10.2施工圖紙附件二《施工圖紙》包括了工程的詳細施工圖紙和施工說明。10.3合同補充協(xié)議附件三至附件十四為合同的補充協(xié)議，包括支付條款、進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、人員配備、變更費用、違約責(zé)任、賠償金額等內(nèi)容。第十二條合同的語言文字及法律適用11.1語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的最終解釋權(quán)12.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽訂地點與簽訂人13.1簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。13.2簽訂人甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細描述了工程的設(shè)計要求、規(guī)模、功能等內(nèi)容。包括工程的基本信息、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、工程量清單等。附件二：《施工圖紙》包括了工程的詳細施工圖紙和施工說明。包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中的施工工藝、施工要求等說明。附件三：《支付條款》詳細說明了甲方按工程進度分階段支付合同價款的具體方式和進度。包括各階段付款的比例、時間、條件等。附件四：《材料供應(yīng)》乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。包括材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等要求。附件五：《工程進度計劃》詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件六：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：《人員配備》詳細說明了乙方應(yīng)按照工程需要，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的工程技術(shù)人員和管理人員的要求。包括人員數(shù)量、資質(zhì)要求、職責(zé)等。附件八：《變更費用》詳細約定了因合同變更產(chǎn)生的額外費用的計算方式和支付方式。附件九：《違約責(zé)任》詳細列出了雙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十：《賠償金額》明確了違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金的具體金額。附件十一：《爭議解決》詳細說明了合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十二：《賠償金額》明確了違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金的具體金額。附件十三：《合同的生效、變更和終止》詳細說明了合同的生效、變更和終止的條件和程序。附件十四：《其他約定》包括保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、通知與送達、不可抗力等合同條款的補充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程進度，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定采購合格的材料，或供應(yīng)的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定配備足夠數(shù)量的具備相應(yīng)資質(zhì)的工程技術(shù)人員和管理人員。4.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的價款不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方的正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.根據(jù)違約行為對工程進度、質(zhì)量、材料供應(yīng)等方面造成的影響，計算直接經(jīng)濟損失，由違約方賠償。3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同總價款的一定比例作為賠償。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程進度，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。若乙方未按約定采購合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方因質(zhì)量問題所造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額