版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年標(biāo)準(zhǔn)版長(zhǎng)期住宅租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的性質(zhì)和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)要求第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.2合同提前終止的通知期限第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1租賃物的轉(zhuǎn)租14.2租賃物的轉(zhuǎn)讓14.3法律適用和解釋權(quán)第一部分:合同如下:第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____(具體地址),包括但不限于門牌號(hào)為____的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米,具體分布和用途見附件一。1.3租賃物的性質(zhì)和條件租賃物為____(建筑物/土地/其他),現(xiàn)狀符合____(用途),具備____(其他特殊條件或設(shè)施)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效,租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金3.1租金金額租金為每月____元(大寫:人民幣_(tái)___元整),租金支付周期為每月一次。3.2租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。支付時(shí),須向出租人提供支付憑證。3.3租金支付日期和時(shí)間租金應(yīng)于每月的____日前支付完畢。支付時(shí)間以實(shí)際支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金,押金金額為每月租金的____倍,即人民幣_(tái)___元整。4.2押金支付日期和時(shí)間承租人應(yīng)在簽署租賃合同之日起____日內(nèi)向出租人支付押金。4.3押金退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后,出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后,應(yīng)在____日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)按合同約定的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修,確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修小補(bǔ),以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù),包括但不限于未能按時(shí)交付租賃物、未能履行維修責(zé)任等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人違反合同約定,包括但不限于未能按時(shí)支付租金、未能合理使用租賃物、未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1合同提前終止的條件合同提前終止的條件如下:(一)雙方協(xié)商一致;(二)出租人收回租賃物;(三)承租人自愿放棄租賃權(quán)利;(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2合同提前終止的通知期限雙方同意,提前終止合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____(具體地點(diǎn)),適用____(國(guó)家/地區(qū))的法律,并由____(法院名稱)管轄。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)在發(fā)送之日起____日內(nèi)有效。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方書面同意,并注明修改日期。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面同意,并注明補(bǔ)充日期。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件如下:(一)租賃期滿;(二)雙方同意終止;(三)法律規(guī)定的事由發(fā)生;(四)其他約定的終止條件。第十四條其他條款14.1租賃物的轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。14.2租賃物的轉(zhuǎn)讓承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物,如確需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)事先征得出租人書面同意。14.3法律適用和解釋權(quán)本合同適用____(國(guó)家/地區(qū))的法律,合同的解釋權(quán)歸____(雙方/出租人/承租人)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀,包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等信息。附件二:租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè),包括日常使用注意事項(xiàng)、保養(yǎng)周期和方式等。附件三:租賃物維修記錄記錄租賃物自交付以來(lái)的維修歷史,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四:租金支付證明提供租金支付的證明文件,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五:押金支付證明提供押金支付的證明文件,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六:租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)租,提供轉(zhuǎn)租協(xié)議,包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)租期限等。附件七:租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議,包括轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租人未能按時(shí)交付租賃物;2.出租人未能履行維修責(zé)任;3.承租人未能按時(shí)支付租金;4.承租人未能合理使用租賃物;5.承租人未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任;6.未經(jīng)出租人書面同意的轉(zhuǎn)租行為;7.未經(jīng)出租人書面同意的轉(zhuǎn)讓行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,對(duì)方有權(quán)提前終止合同;2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.違約行為涉及金額的,違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明:如果出租人未能按時(shí)交付租賃物,承租人可以要求出租人支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金:指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金:指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任:指出租人和承租人按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租:指承租人在合同約定范圍內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.轉(zhuǎn)讓:指承租人在合同約定范圍內(nèi)將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同中,租賃物是指雙方約定的位于____的建筑物及其附屬設(shè)施。租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的每月
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 新市場(chǎng)開發(fā)的系統(tǒng)思考計(jì)劃
- 效率與效果的平衡管理總結(jié)計(jì)劃
- 酒店食品安全培訓(xùn)
- 醫(yī)用中心供氧設(shè)備相關(guān)行業(yè)投資方案范本
- 成本管理操控實(shí)務(wù)培訓(xùn)
- 商業(yè)專用設(shè)備:條碼設(shè)備相關(guān)項(xiàng)目投資計(jì)劃書
- 成本控制與效益分析培訓(xùn)
- 學(xué)校大班班級(jí)教學(xué)改革方案計(jì)劃
- 《信用證的審證》課件
- 北京昌平區(qū)2023-2024學(xué)年九年級(jí)上學(xué)期期末質(zhì)量抽測(cè)物理試題含答案解析
- DB15-T 2964-2023谷子無(wú)膜淺埋滴灌栽培技術(shù)規(guī)程
- 銀行存款收支業(yè)務(wù)的處理
- 012. 癡呆( 阿爾茨海默病) 中醫(yī)護(hù)理方案
- 特種設(shè)備安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)管控措施清單
- WMAH開關(guān)電源產(chǎn)品規(guī)格書
- 中國(guó)文化概論智慧樹知到答案章節(jié)測(cè)試2023年海南大學(xué)
- 設(shè)計(jì)思維智慧樹知到答案章節(jié)測(cè)試2023年濰坊學(xué)院
- 國(guó)開電大本科《管理英語(yǔ)4》機(jī)考真題(第0005套)
- D500-D505 2016年合訂本防雷與接地圖集
- 贈(zèng)與合同模板
- 醫(yī)療整形美容門診病例模板
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論