2024年城市棚戶區(qū)改造工程承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年城市棚戶區(qū)改造工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4棚戶區(qū)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2改造內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督管理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程為2024年城市棚戶區(qū)改造工程，包括但不限于房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.4棚戶區(qū)本合同所指的棚戶區(qū)是指位于市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，由甲方指定的需要進(jìn)行改造的區(qū)域。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍（1）房屋拆除及垃圾清運(yùn)；（2）土地平整；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水等；（4）綠化及公共設(shè)施建設(shè)；（5）其他甲方要求的相關(guān)工程。2.2改造內(nèi)容（1）居民住房建設(shè)；（2）公共設(shè)施建設(shè)，包括學(xué)校、醫(yī)院、公園等；（3）商業(yè)設(shè)施建設(shè)；（4）交通設(shè)施建設(shè)；（5）其他甲方要求的相關(guān)改造內(nèi)容。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣億元（大寫：億元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和工程預(yù)算為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體辦法另行約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月，具體交付時(shí)間以甲方要求為準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑工程質(zhì)量；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量；（3）環(huán)保要求；（4）其他甲方要求的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。6.2環(huán)保要求（1）施工噪聲控制；（2）施工揚(yáng)塵控制；（3）廢水、廢渣處理；（4）其他環(huán)保要求。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)進(jìn)行整改，確保合同順利履行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約（1）延期支付合同價(jià)款；（2）不按約定提供施工條件；（3）不履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)；（4）其他甲方違約行為。8.2承包方違約（1）延期交付工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）不履行合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保職責(zé)；（4）其他乙方違約行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如未約定仲裁，雙方同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的工程交付時(shí)間為條件全部履行完畢后終止。13.2合同終止（1）合同約定的工程交付時(shí)間屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括工程量清單、工程預(yù)算、施工圖紙等，附件內(nèi)容視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程所需材料、工程量及價(jià)格等內(nèi)容。2.工程預(yù)算：包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用。3.施工圖紙：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.施工方案：詳細(xì)列明施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案：包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等。6.質(zhì)量監(jiān)督方案：包括質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、監(jiān)督周期等內(nèi)容。7.進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間等。8.合同履行監(jiān)督方案：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、監(jiān)督內(nèi)容等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式和具體流程。10.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容和義務(wù)。11.不可抗力事件證明文件：包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策法規(guī)變化等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延期支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如延期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。不按約定提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如不按約定提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，如不履行，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他甲方違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延期交付工程：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付工程，如延期交付，應(yīng)支付逾期交付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不履行合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保職責(zé)：乙方應(yīng)履行合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保職責(zé)，如不履行，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他乙方違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他行為。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金。如果甲方延遲提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如