紹興商業(yè)園區(qū)租賃合同范本

紹興商業(yè)園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)園區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于紹興商業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]1.2物業(yè)用途為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際用途]1.3物業(yè)總面積為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際租賃期限]年，自2023年1月1日起至202[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際年份]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際租金金額]元/平方米/月，總面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際面積]平方米，租金總計(jì)為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際租金總額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際支付方式，如預(yù)付、按揭等]3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及物業(yè)管理4.1乙方須按照約定的用途使用物業(yè)，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2023年1月1日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.租賃用途說明3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【甲方】與【乙方】及【丙方】關(guān)于【紹興商業(yè)園區(qū)租賃合同】之補(bǔ)充協(xié)議鑒于【甲方】為【紹興商業(yè)園區(qū)】的合法所有者，并擁有對(duì)該園區(qū)的出租權(quán)；【乙方】為租賃【紹興商業(yè)園區(qū)】的合法承租人；【丙方】為【乙方】提供的擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)園區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、丙方作為【乙方】的擔(dān)保方，應(yīng)確?！疽曳健柯男凶赓U合同中的各項(xiàng)義務(wù)。若【乙方】未能按期支付租金或違反租賃合同的其他條款，【丙方】應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、丙方應(yīng)提供包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等【乙方】相關(guān)信息，以便甲方對(duì)【乙方】的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。若【丙方】提供的信息有誤，導(dǎo)致甲方損失的，【丙方】應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障條款：3.1為保障甲方權(quán)益，【丙方】同意在租賃期間，若【乙方】未能按時(shí)支付租金，【丙方】應(yīng)代為支付，并有權(quán)從【乙方】的押金中扣除相應(yīng)金額。3.2若【乙方】違反租賃合同的約定，【丙方】應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若【乙方】在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，【丙方】應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款：4.1若【乙方】未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求【乙方】立即搬離園區(qū)，【丙方】應(yīng)對(duì)【乙方】的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2若【乙方】在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求【乙方】立即恢復(fù)原狀，【丙方】應(yīng)對(duì)【乙方】的違約行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的：5.1丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履約能力的信心，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：6.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)確保其權(quán)益得到充分保障。通過本補(bǔ)充協(xié)議，甲方得以在租賃過程中，對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行有效約束，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方為主導(dǎo)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行過程中的權(quán)益保障的重視，有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2023年1月1日1.【乙方】與【丙方】的擔(dān)保協(xié)議2.【丙方】提供的【乙方】相關(guān)信息3.租賃合同及其它相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【乙方】與【甲方】及【丁方】關(guān)于【上海商務(wù)樓租賃合同】之補(bǔ)充協(xié)議鑒于【乙方】為租賃【上海商務(wù)樓】的合法承租人，【甲方】為該商務(wù)樓的合法所有者，并擁有對(duì)該樓的出租權(quán)；【丁方】為【乙方】提供的擔(dān)保方，為確保乙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方上海商務(wù)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、丁方作為乙方提供的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方未能按期支付租金或違反租賃合同的其他條款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、丁方應(yīng)提供包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等乙方相關(guān)信息，以便甲方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。若丁方提供的信息有誤，導(dǎo)致甲方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障條款：3.1為保障乙方權(quán)益，丁方同意在租賃期間，若乙方未能按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)代為支付，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。3.2若甲方違反租賃合同的約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若乙方在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款：4.1若甲方未能按期交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方立即交付物業(yè)，丁方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2若甲方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方立即恢復(fù)原狀，丁方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的：5.1丁方的介入，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)甲方履約能力的信心，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丁方作為擔(dān)保方，能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行有效約束，減少乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：6.1乙方作為租賃合同的承租方，有權(quán)確保其權(quán)益得到充分保障。通過本補(bǔ)充協(xié)議，乙方得以在租賃過程中，對(duì)甲方及丁方的行為進(jìn)行有效約束，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方為主導(dǎo)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，體