案場物業(yè)合同協(xié)議書

案場物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行案場物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指案場物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方作為案場物業(yè)管理服務提供商，應按照本合同約定，對案場物業(yè)進行日常管理和維護。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，對案場物業(yè)進行如下管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護及公共設施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關部門進行社區(qū)管理。3.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保案場物業(yè)的安全、整潔、有序。四、物業(yè)費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)費用標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費、公共能耗費等費用。4.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)費用的收取情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在物業(yè)管理過程中，若發(fā)生重大服務質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單3.物業(yè)費用標準及收取方式4.乙方物業(yè)管理團隊資質(zhì)證明5.相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方需要第三方提供專業(yè)服務，甲方作為物業(yè)的權利主體，特此同意第三方介入案場物業(yè)管理，并就此事項，達成如下協(xié)議：一、合同范圍及第三方角色1.1本合同所指案場物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方作為案場物業(yè)管理服務提供商，應按照本合同約定，對案場物業(yè)進行日常管理和維護。1.3第三方作為專業(yè)服務提供商，應按照本合同約定及甲方的要求，向乙方提供專業(yè)服務，以提升案場物業(yè)的管理品質(zhì)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)簽，應提前____個工作日書面通知乙方及第三方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容與第三方職責3.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，對案場物業(yè)進行如下管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護及公共設施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關部門進行社區(qū)管理。3.2第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務；（2）協(xié)助乙方進行管理人員的培訓；（3）提供技術支持，提升物業(yè)服務質(zhì)量。四、物業(yè)費用及第三方費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)費用標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費、公共能耗費等費用。4.2第三方提供的專業(yè)服務，應向乙方收取服務費用，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的專業(yè)服務協(xié)議確定。五、甲方權益保障5.1甲方對物業(yè)擁有獨立的所有權和管理權，有權監(jiān)督乙方及第三方的管理服務情況，并要求乙方及第三方按照甲方的要求進行整改。5.2甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方及第三方進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約情況，甲方有權要求乙方及第三方承擔違約責任。5.3甲方有權要求乙方及第三方提供物業(yè)管理服務相關的資料和報告，包括但不限于財務報表、服務報告等。六、違約責任及限制條款6.1乙方及第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方及第三方在物業(yè)管理過程中，若發(fā)生重大服務質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方及第三方及時整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入案場物業(yè)管理，旨在通過專業(yè)服務提升物業(yè)的管理品質(zhì)，滿足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入競爭機制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，保障甲方的權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，通過本合同明確自身的權益和責任，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。9.2甲方通過主導本合同的簽訂，確保乙方及第三方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單3.物業(yè)費用標準及收取方式4.第三方專業(yè)服務協(xié)議5.乙方及第三方物業(yè)管理團隊資質(zhì)證明6.相關法律法規(guī)總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過明確甲方的權益和責任，確保乙方及第三方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。第三方介入有助于提升物業(yè)管理的品質(zhì)，滿足甲方的需求，并通過引入競爭機制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，通過主導本合同的簽訂，保障自身的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方需要第三方提供專業(yè)服務，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供商，特此同意第三方介入物業(yè)管理，并就此事項，達成如下協(xié)議：一、合同范圍及第三方角色1.1本合同所指物業(yè)管理是指乙方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2甲方作為物業(yè)的權利主體，應按照本合同約定，對物業(yè)進行日常管理和維護。1.3第三方作為專業(yè)服務提供商，應按照本合同約定及甲方的要求，向乙方提供專業(yè)服務，以提升物業(yè)管理品質(zhì)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，乙方如需續(xù)簽，應提前____個工作日書面通知甲方及第三方，并協(xié)商簽訂新的合同。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容與第三方職責3.1甲方應按照乙方的要求和相關法律法規(guī)，對物業(yè)進行如下管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護及公共設施的維修；（5）處理業(yè)主的投訴和建議；（6）配合政府相關部門進行社區(qū)管理。3.2第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務；（2）協(xié)助乙方進行管理人員的培訓；（3）提供技術支持，提升物業(yè)服務質(zhì)量。四、物業(yè)費用及第三方費用4.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)費用標準，向乙方支付物業(yè)管理費、公共能耗費等費用。4.2第三方提供的專業(yè)服務，應向乙方收取服務費用，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的專業(yè)服務協(xié)議確定。五、乙方權益保障5.1乙方作為物業(yè)管理服務提供商，有權要求甲方履行合同約定的義務，并提供必要的支持。5.2乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方及第三方進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約情況，乙方有權要求甲方及第三方承擔違約責任。5.3乙方有權要求甲方及第三方提供物業(yè)管理服務相關的資料和報告，包括但不限于財務報表、服務報告等。六、違約責任及限制條款6.1甲方及第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方及第三方在物業(yè)管理過程中，若發(fā)生重大服務質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方及第三方及時整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入物業(yè)管理，旨在通過專業(yè)服務提升物業(yè)的管理品質(zhì)，滿足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入競爭機制，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，保障乙方的權益。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)管理服務提供商，通過本合同明確自身的權益和責任，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。9.2乙方通過主導本合同的簽訂，確保甲方及第三方按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單3.物業(yè)費用標準及收取方式4.第三方專業(yè)服務協(xié)議5.甲方及第三方物業(yè)管理團隊資質(zhì)