鏈家底商合同范本

鏈家底商合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方將其底商店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。五、維修責(zé)任5.1店鋪設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金為本合同租金的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、貨架等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方將其底商店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商品供應(yīng)、物流配送、營銷推廣等。3.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方正常經(jīng)營。3.3第三方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。五、店鋪使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。六、維修責(zé)任6.1店鋪設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營行為，確保合規(guī)合法。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、貨架等）第三方介入的意義和目的：第三方作為合同的一方，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。第三方介入后，可以有效分擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營壓力，提高經(jīng)營效率，同時(shí)也有利于甲乙雙方在合同履行過程中的合作與溝通。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的出租方和第三方服務(wù)的引入方，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)乙方和第三方的監(jiān)督和管理上，以確保合同的履行和店鋪的正常運(yùn)營。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以及要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。通過這種方式，甲方能夠保障自身的權(quán)益，同時(shí)也為乙方和第三方提供了一個(gè)公平、合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的底商店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商品供應(yīng)、物流配送、營銷推廣等。3.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方正常經(jīng)營。3.3第三方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。五、店鋪使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。六、維修責(zé)任6.1店鋪設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的經(jīng)營行為，確保合規(guī)合法。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、貨架等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店鋪的承租方和第三方服務(wù)的接收方，在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)甲方和第三方的監(jiān)督和管理上，以確保合同