領(lǐng)鑰匙合同范本

領(lǐng)鑰匙合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋鑰匙交付給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________。甲方保證對房屋擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利爭議。1.3房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、鑰匙交付及使用2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方領(lǐng)取鑰匙。2.2乙方在取得鑰匙后，應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.3乙方不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.4乙方在合同期限內(nèi)使用房屋期間，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)管理、消防安全、城市管理等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同期限及終止3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________日止。3.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以終止。3.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定使用房屋或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在合同期限內(nèi)使用房屋，應(yīng)按附件二約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度前__________日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年費(fèi)用。4.3乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按合同約定采取措施，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定使用房屋或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)提前終止本合同。5.3甲方未按約定交付房屋或存在權(quán)利爭議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其擁有的房屋鑰匙交付給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1為確保甲方權(quán)益的保障，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其選定應(yīng)得到甲乙雙方的同意。1.3第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋；處理合同履行過程中的爭議和問題；確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。二、甲方權(quán)益的保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為出租方，對房屋擁有完整的所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定時(shí)間、方式獲得其他費(fèi)用。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.4甲方在合同期限內(nèi)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即搬離房屋。2.5甲方在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按合同約定采取措施，并要求乙方支付違約金。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守有關(guān)物業(yè)管理、消防安全、城市管理等法律法規(guī)。3.2乙方不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.3乙方在合同期限內(nèi)使用房屋，應(yīng)按附件二約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按合同約定采取措施，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________日止。4.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以終止。4.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定使用房屋或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方的合理使用和維護(hù)房屋。6.2第三方監(jiān)管方能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保合同的履行更加規(guī)范和公正。6.3第三方監(jiān)管方的介入，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，提高合同的履行效率。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，對房屋擁有完整的所有權(quán)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方監(jiān)管方的介入，確保合同的履行更加公正和規(guī)范。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租標(biāo)的房屋，并同意接受本合同的條款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)方的專業(yè)性和公正性，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方服務(wù)方的選定及職責(zé)1.1為確保乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其選定應(yīng)得到甲乙雙方的同意。1.3第三方服務(wù)方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督甲方的房屋出租行為，確保甲方按照合同約定提供合格的標(biāo)的房屋；處理合同履行過程中的爭議和問題；確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。二、乙方權(quán)益的保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定合理使用標(biāo)的房屋，并享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的各項(xiàng)便利和服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.4乙方在合同期限內(nèi)，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方作為出租方，應(yīng)對標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán)，并保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的標(biāo)的房屋，并保證標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的房屋。3.4甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的變更、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________日止。4.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以終止。4.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)提前終止本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方服務(wù)方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)甲方的合規(guī)經(jīng)營和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2第三方服務(wù)方能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保合同的履行更加規(guī)范和公正。6.3第三方服務(wù)方的介入，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，提高合同的履行效率。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權(quán)享受合格的標(biāo)的房屋和相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方服務(wù)方的介入，確保合同的履行更加公正和規(guī)范，以滿足乙方對合格房屋和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需求。甲方（蓋章）：__________