閑置土地承包合同(2024版)

閑置土地承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________閑置土地承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方閑置土地的承包事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（組），宗地代碼為__________。1.2土地面積為__________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3土地用途為__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金額為每平方米__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金額：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付承包金額的__________%；（2）自承包期限開始之日起__________日內(nèi)，乙方支付承包金額的__________%；（3）剩余的承包金額，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式在承包期限內(nèi)支付完畢。四、承包土地的使用及管理4.1乙方按照本合同的約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，并按照約定向甲方支付承包金額。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定支付承包金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.法定代表人身份證明

4.授權(quán)委托書

5.土地開發(fā)規(guī)劃方案

6.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告

7.承包金額支付憑證

8.違約金支付憑證

9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未按期交付土地或土地不符合約定條件的，視為違約。

2.乙方未按照約定支付承包金額的，視為違約。

3.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，視為違約。

4.雙方其他違反合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.閑置土地：指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開發(fā)、未利用的土地。

2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。

3.土地用途：指土地依法可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.承包金額：指乙方為承包土地應(yīng)支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地交付問題：如甲方未按期交付土地或土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲交付的，每日按承包金額的__________%支付違約金。

2.支付問題：如乙方未按約定支付承包金額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。

2.