商鋪門面房屋租賃合同(2024版)

商鋪門面房屋租賃合同(2024版)合同編號：__________商鋪門面房屋租賃合同（2024版）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的商鋪門面房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪門面房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況，要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合消防安全等法律法規(guī)的要求。5.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3甲方違反法律法規(guī)及合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.4乙方違反法律法規(guī)及合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明租賃押金的金額、收款日期、收款人等信息）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.甲方違反法律法規(guī)及合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方違反法律法規(guī)及合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。

2.承租人：指租賃房屋的人。

3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間。

4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.問題：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任。4.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)