2024年標準門市房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年標準門市房屋租賃合同甲方(房主)：身份證號：乙方(承租人)：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方將位于，租賃給乙方使用。用途為商用。(二)租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期為年。(三)租金為每年人民幣，交費方式為一次性上打租。本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況(日內(nèi))，視為乙方悔約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方在繳納租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。(四)甲方向乙方收取元人民幣押金，用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。如無特殊情況租期到時返還乙方。(五)乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復(fù)到承租前原樣，如不能恢復(fù)原狀，甲方不返還押金。(六)乙方負責(zé)采暖期的采暖費用。(七)甲方有權(quán)定期對房屋進行查看。甲方提供給乙方的設(shè)施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費、水費、衛(wèi)生費、治安費，有線電視網(wǎng)絡(luò)費及綜合部門收費(如房產(chǎn)、土地)等一切費用均由乙方支付。(二)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租等，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方將加收年租金____%的轉(zhuǎn)讓金。(三)乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時檢查，防止火災(zāi)事故發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜災(zāi)等民事、治安、刑事案件，其責(zé)任及后果均由乙方自負，并賠款因事故給甲方造成的損失。(四)乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有經(jīng)營需要需對房屋進行裝修改造，應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同。(五)乙方在租賃房屋經(jīng)營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導(dǎo)致合同終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，退還剩余租金及抵押金。(六)本合同期滿，或終止合同，或乙方續(xù)租。乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。如提前退房，剩余房租金不退。上述合同，如有其他未盡事宜，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：簽字日期：____年____月____日2024年標準門市房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，并且乙方愿意通過租賃方式使用甲方的房屋，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.租賃期限為___年。2.合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為___人民幣。在每年12月31日前，乙方每年需向甲方支付一次性租金費用。2.租金支付方式：乙方將租金按照月/季度/半年/年支付給甲方，具體時間為每月/季度/半年/年的___號之前支付。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為___人民幣。在合同期滿且履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在___天內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護責(zé)任1.甲方有責(zé)任保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進行非法活動，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。六、裝修及維修1.甲方將對房屋進行必要的裝修。2.乙方不得擅自進行非法改造，如需進行裝修，必須提前以書面形式通知甲方，并取得甲方的同意。七、租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.若乙方未按時支付租金和押金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋。八、爭議解決本合同的履行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議。4.合同有效期內(nèi)，任何一方離世、解散、撤銷、破