洗車場場地租賃合同協(xié)議書2024年

洗車場場地租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________洗車場場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地1.1甲方將其位于__________________的場地出租給乙方作為洗車場使用。租賃場地面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的__日。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理場地交還手續(xù)，并互相出具相應(yīng)的書面證明。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場地平面圖

2.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.合同解除協(xié)議

6.場地交還證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬于違約行為。

2.乙方未按約定使用租賃場地：擅自改變租賃用途或未按約定用途使用場地屬于違約行為。

3.甲方未按約定維修租賃場地：因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞未及時(shí)維修屬于違約行為。

4.甲方未按約定退還押金：租賃期滿或合同解除后，未按約定退還剩余押金屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方遲延支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途：要求乙方恢復(fù)原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

3.甲方未按約定維修租賃場地：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方不維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)無息退還剩余押金，如甲方不退還，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有場地所有權(quán)或