購房保證擔(dān)保借款合同書(2024版)

購房保證擔(dān)保借款合同書(2024版)合同編號：__________購房保證擔(dān)保借款合同書（2024版）甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方申請貸款金額為人民幣____元，用于購買房產(chǎn)。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3貸款利率為____%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動利率，根據(jù)市場情況調(diào)整。1.4甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保，保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任至貸款本息全部償還完畢為止。第三條還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。3.2甲方不得提前償還貸款本息，除非得到乙方書面同意。3.3甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2甲方提前償還貸款本息的，需提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還。4.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日丙方（擔(dān)保人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）身份證明文件3.丙方（擔(dān)保人）身份證明文件4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.貸款申請表6.貸款審批文件7.擔(dān)保承諾書8.還款計(jì)劃表9.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方提前償還貸款本息未得到乙方書面同意。3.甲方逾期償還貸款本息，未按照約定的利率支付逾期利息。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任。6.乙方未按約定提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請貸款的自然人。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款本金金額。5.貸款期限：指貸款本金及利息的償還期限。6.貸款利率：指貸款利息的計(jì)算比例。7.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：甲方應(yīng)提前設(shè)置提醒，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：甲方因特殊情況無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，申請延期還款或制定新的還款計(jì)劃。3.問題：甲方提前償還貸款本息，但未得到乙方書面同意。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，重新制定還款計(jì)劃。4.問題：甲方逾期償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)按約定的利率支付逾期利息，并與乙方協(xié)商解決。5.問題：丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方履行保證責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款。2.丙方為甲方提供保證擔(dān)保，以確保甲方按時(shí)償還貸款。