2024定制版物業(yè)管理保潔安全協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024定制版物業(yè)管理保潔安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議范圍第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔2.2專項(xiàng)保潔2.3應(yīng)急保潔第三條安全管理要求3.1安全培訓(xùn)3.2安全防護(hù)設(shè)施3.3應(yīng)急預(yù)案第四條保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量指標(biāo)4.2保潔用品標(biāo)準(zhǔn)4.3保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第五條服務(wù)時(shí)間與周期5.1服務(wù)時(shí)間5.2保潔周期5.3服務(wù)時(shí)間調(diào)整第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條甲方（物業(yè)）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（保潔公司）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2第三方責(zé)任14.3附則第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（保潔公司名稱）1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議規(guī)定了甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)管理保潔安全服務(wù)的各項(xiàng)條款，包括但不限于保潔服務(wù)內(nèi)容、安全管理要求、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間與周期、費(fèi)用與支付、違約責(zé)任等。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等場所的清潔。2.2專項(xiàng)保潔乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)保潔工作，包括但不限于窗戶清潔、地毯清潔、家具保養(yǎng)等。2.3應(yīng)急保潔乙方應(yīng)在甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)對突發(fā)性的保潔需求進(jìn)行處理，包括但不限于突發(fā)性的污染、損壞等。第三條安全管理要求3.1安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對所有保潔人員進(jìn)行安全管理培訓(xùn)，確保其了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.2安全防護(hù)設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)，為保潔人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于防護(hù)手套、口罩、安全帽等。3.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定針對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、中毒、受傷等，并定期進(jìn)行演練。第四條保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔質(zhì)量指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保保潔質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2保潔用品標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用甲方提供的保潔用品，或經(jīng)甲方同意的其他保潔用品。4.3保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行整改。第五條服務(wù)時(shí)間與周期5.1服務(wù)時(shí)間乙方的保潔服務(wù)時(shí)間為每日的____點(diǎn)至____點(diǎn)。5.2保潔周期乙方的保潔服務(wù)周期為每月的____日。5.3服務(wù)時(shí)間調(diào)整如甲方有特殊需求，可以與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月的____元。6.2費(fèi)用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)；（2）乙方保潔人員在工作中發(fā)生安全事故；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任認(rèn)定對于乙方違約行為，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金，或直接扣除相應(yīng)的費(fèi)用。7.3違約賠償方式乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的客戶信息、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息等商業(yè)秘密；（2）乙方的工作方法、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。10.3合同繼承本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如一方繼承另一方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十二條甲方（物業(yè)）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方義務(wù)（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方工作所需的相關(guān)信息；（3）保障乙方在工作過程中的人身安全。第十三條乙方（保潔公司）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按約支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供相關(guān)工作信息；（3）要求甲方保障其在工作過程中的人身安全。12.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供保潔服務(wù)；（2）保證保潔服務(wù)質(zhì)量；（3）承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿糠致男斜緟f(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件說明：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括各項(xiàng)服務(wù)的具體工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件二：安全管理培訓(xùn)資料附件說明：提供乙方進(jìn)行安全管理培訓(xùn)的資料，包括安全規(guī)定、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件說明：詳細(xì)說明保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體指標(biāo)、用品要求和質(zhì)量監(jiān)督流程。4.附件四：服務(wù)時(shí)間與周期安排表附件說明：明確列出乙方的服務(wù)時(shí)間、保潔周期和服務(wù)時(shí)間調(diào)整的安排。5.附件五：費(fèi)用支付明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付方式和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。6.附件六：保密協(xié)議附件說明：明確雙方在保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責(zé)任等方面的約定。7.附件七：爭議解決方式和法律適用說明附件說明：詳細(xì)說明爭議解決方式和適用的法律法規(guī)。8.附件八：合同生效、終止與繼承說明附件說明：明確合同的生效條件、終止條件和合同繼承的條款。9.附件九：甲方權(quán)利與義務(wù)說明附件說明：詳細(xì)說明甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保潔服務(wù)的要求和監(jiān)督、費(fèi)用支付等。10.附件十：乙方權(quán)利與義務(wù)說明附件說明：詳細(xì)說明乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括保潔服務(wù)的提供、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付違約金，或直接扣除相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。2.乙方保潔人員在工作中發(fā)生安全事故違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任，并根據(jù)事故嚴(yán)重程度支付賠償金。示例說明：如果乙方保潔人員在工作中因操作不當(dāng)導(dǎo)致受傷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。4.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照實(shí)際情況支付違約金，或直接扣除相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)支付逾期費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律解釋：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本協(xié)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.違約行為法律解釋：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。本合同中的應(yīng)用：如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，或甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用等，均視為違約行為。3.違約金法律解釋：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同中的應(yīng)用：如乙方違約，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。4.賠償責(zé)任