2024年度活動場地預先租賃協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度活動場地預先租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條場地使用限制6.1禁止用途6.2其他特殊限制第七條保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條意外事件處理8.1意外事件定義8.2意外事件處理方式第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條附件13.1附件一：場地照片13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：上海市浦東新區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2租賃場地面積：總面積為平方米，具體分布見附件二。1.3租賃場地用途：承租方需按照合同約定用途使用租賃場地，包括但不限于舉辦各類活動、展覽、會議等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計元整。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付時間：每月10日前支付當月租金。第四條押金及退還4.1押金金額：承租方需向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地完好無損歸還出租方，出租方在確認無損壞后X個工作日內退還押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后X個工作日內。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證租賃場地符合合同約定的用途，并確保場地的安全和完好。5.1.2出租方有權在合同約定的租賃期限內按照約定用途使用租賃場地。5.1.3出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃場地，并享受約定的權益。5.2.2承租方應按照合同約定支付租金和押金，并遵守場地的使用規(guī)定。5.2.3承租方應自行負責租賃場地的安全和保險事宜，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條場地使用限制6.1禁止用途：承租方不得將租賃場地用于非法用途或者與合同約定用途不符的活動。6.2其他特殊限制：如租賃場地內設有特殊設施或者設備，承租方需按照相關規(guī)定使用并承擔相關費用。第七條保險責任7.1承租方保險責任：承租方應在租賃期限內自行購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險。7.2出租方保險責任：出租方應購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，涵蓋租賃場地及設施的安全和保護。第八條意外事件處理8.1意外事件定義：指在租賃期間，因不可抗力或其他意外事件導致租賃場地無法正常使用的情況。8.2意外事件處理方式：8.2.1雙方應立即協(xié)商解決，以減輕損失。8.2.2若意外事件導致租賃場地無法使用超過X個工作日，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長租賃期限或解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1若出租方未按照合同約定提供租賃場地，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的X%。9.1.2若出租方未按照約定時間退還押金，應支付逾期違約金，違約金為押金的X%。9.2承租方違約責任：9.2.1若承租方未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的X%。9.2.2若承租方未按照約定用途使用租賃場地，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的X%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件：承租方如需將合同轉讓給第三方，需征得出租方書面同意。12.2合同轉讓程序：承租方應向出租方提交書面轉讓申請，并提供第三方相關信息。出租方同意后，合同即可轉讓給第三方。第十三條附件13.1附件一：場地照片13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：14.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。14.1.3雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細要求：附件一應包括租賃場地的外部和內部照片，以直觀展示場地的實際狀況。照片應高清清晰，標明拍攝日期和地點。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：附件二應提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地的尺寸、布局和可用區(qū)域。平面圖應由專業(yè)繪制，確保信息的準確性和完整性。附件三：其他相關文件詳細要求：附件三應包括與租賃場地相關的所有其他文件，如設施使用手冊、安全指南、特殊許可證明等。這些文件應由出租方提供，并確保內容的合法性和實用性。說明二：違約行為及責任認定：遲延支付租金：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約。違約責任為每延遲一日，應支付延遲部分租金的X%作為違約金。未按約定用途使用場地：承租方未按照合同約定的用途使用租賃場地，視為違約。違約責任為承租方需支付違約金，違約金為租金的X%。提前解除合同：除非合同中另有約定，任何一方提前解除合同均視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金為租金的X%。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責任的條件。租賃期限：指合同雙