房屋建筑改造工程承包合同2024年

房屋建筑改造工程承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________房屋建筑改造工程承包合同（2024年通用）甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方開具發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程過程中的變更費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方可協(xié)商變更合同。5.3任何一方不得單方面解除合同，如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑改造工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.工程報(bào)價(jià)單5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑改造工程：指對(duì)既有房屋建筑進(jìn)行改造、加固、翻新等工程。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付因此造成的損失。3.付款問題：甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)