茶莊承包經(jīng)營合同(2024版)

茶莊承包經(jīng)營合同(2024版)合同編號：__________茶莊承包經(jīng)營合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________一、茶莊基本情況1.1茶莊名稱：__________1.2茶莊地址：__________1.3茶莊面積：__________1.4茶莊設施：__________二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包經(jīng)營范圍3.1乙方承包經(jīng)營茶莊后，應依法從事與茶相關的經(jīng)營活動，包括但不限于茶葉種植、加工、銷售、茶文化推廣等。3.2乙方不得利用茶莊從事與茶無關的經(jīng)營活動，不得損害茶莊聲譽和利益。四、承包金及支付方式4.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2乙方應在每年__月__日前，將當年承包金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應支付應付承包金__%的滯納金。五、經(jīng)營管理和維修5.1乙方應全面負責茶莊的經(jīng)營管理工作，確保茶莊的正常運營。5.2乙方應定期對茶莊設施進行維修、保養(yǎng)，確保設施安全、正常使用。5.3乙方不得擅自改變茶莊原有設施和結構，如需改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、安全生產(chǎn)和環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，確保茶莊生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.2乙方應建立健全茶莊安全生產(chǎn)和環(huán)保制度，定期進行安全生產(chǎn)和環(huán)保培訓。6.3乙方發(fā)生安全生產(chǎn)和環(huán)保事故的，應立即報告甲方，并承擔相應責任。七、知識產(chǎn)權和品牌保護7.1乙方應尊重并保護茶莊的知識產(chǎn)權，不得侵犯茶莊的商標、專利、著作權等權益。7.2乙方不得使用與茶莊注冊商標相同或近似的商標，不得損害茶莊品牌形象。八、合同的解除和終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。8.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。8.3合同解除或終止后，乙方應立即撤離茶莊，并將茶莊交還給甲方。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.茶莊所有權證明文件

2.乙方經(jīng)營資格證明文件

3.茶莊設施清單

4.茶莊經(jīng)營計劃書

5.安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度

6.知識產(chǎn)權和品牌保護相關文件

7.承包金支付憑證

8.茶莊經(jīng)營業(yè)績報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。

2.乙方未按約定范圍經(jīng)營，損害茶莊聲譽和利益，視為違約。

3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，導致茶莊發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，視為違約。

4.乙方擅自改變茶莊設施和結構，未提前申請或未經(jīng)甲方同意，視為違約。

5.乙方侵犯茶莊知識產(chǎn)權，損害茶莊品牌形象，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.農(nóng)業(yè)承包法：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包法》

3.承包金：乙方支付給甲方的茶莊承包費用。

4.違約金：乙方違約時，應支付給甲方的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包金支付延遲：乙方逾期支付承包金的，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。

2.未經(jīng)許可的經(jīng)營活動：甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事未經(jīng)許可的經(jīng)營活動，應立即制止，并要求乙方改正。

3.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：甲方應定期檢查茶莊的安全生產(chǎn)和環(huán)保情況，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。

4.知識產(chǎn)權保護：甲方發(fā)現(xiàn)乙方侵犯茶莊知識產(chǎn)權，應要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：

1.茶莊所有者與經(jīng)營者之間的承包經(jīng)營權轉讓。

2.茶莊經(jīng)營者因故不能繼續(xù)經(jīng)