停車場(chǎng)管理與服務(wù)承包合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停車場(chǎng)管理與服務(wù)承包合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同用詞定義第二條停車場(chǎng)管理與服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1承包金額4.2支付方式4.3支付期限第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件11.2合同修訂條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××停車場(chǎng)管理公司甲方住所：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)服務(wù)公司乙方住所：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××停車設(shè)備供應(yīng)商丙方住所：×××市×××路×××號(hào)1.4合同用詞定義甲方：指×××停車場(chǎng)管理公司乙方：指×××物業(yè)服務(wù)公司丙方：指×××停車設(shè)備供應(yīng)商停車場(chǎng)：指甲方所管理的×××停車場(chǎng)第二條停車場(chǎng)管理與服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍甲方將停車場(chǎng)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理與運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于車位分配、車輛進(jìn)出管理、停車費(fèi)收取等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安保工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔；（4）提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解決車主在停車場(chǎng)遇到的問題；（5）按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條承包費(fèi)用4.1承包金額：人民幣萬元整4.2支付方式：按月支付4.3支付期限：每月5日前，乙方應(yīng)將上一月的承包費(fèi)用支付給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)，并確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供管理與服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場(chǎng)；（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供停車設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的設(shè)備問題。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他條款7.1合同的變更與終止7.1.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際退出停車場(chǎng)之日期間的承包費(fèi)用，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.2爭(zhēng)議解決7.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.2.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為違反合同約定的行為。7.3.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。7.4不可抗力7.4.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方。第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括停車場(chǎng)平面圖、管理規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保安服務(wù)、保險(xiǎn)責(zé)任等。13.2附加條款附加條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××路×××號(hào)簽署。14.3簽署人甲方代表：×××乙方代表：×××丙方代表：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、規(guī)模、車位分布等信息，以便乙方進(jìn)行有效管理。附件二：管理規(guī)范詳細(xì)列出停車場(chǎng)管理規(guī)范，包括車輛進(jìn)出管理、車位分配原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括安保工作、清潔工作、客戶服務(wù)等。附件四：承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付期限、支付金額等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件六：保安服務(wù)協(xié)議如有需要，可附上保安服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述保安服務(wù)的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等信息。附件七：保險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議如有需要，可附上保險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議，詳細(xì)描述雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方未按約定提供管理與服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.丙方提供的停車設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。示例說明：假設(shè)乙方未按約定提供管理與服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指違反合同約定的行為。4.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的損失金額。5.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系。6.