2024版商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

2024版商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)就雙方在合同履行過(guò)程中關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房?jī)r(jià)款1.1雙方確認(rèn)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的商品房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。1.3甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付商品房。二、商品房交付及質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將商品房交付給乙方。2.2甲方保證商品房符合國(guó)家和地方規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付。2.3甲方應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行保修，保修期自商品房交付之日起計(jì)算。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得商品房所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向有關(guān)行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房登記手續(xù)。四、其他約定4.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式共同承擔(dān)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)商品房市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。4.3雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)人）簽字：__________乙方（買(mǎi)受人）簽字：__________甲方（出賣(mài)人）蓋章：__________乙方（買(mǎi)受人）蓋章：__________一、附件列表：1.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.商品房交付及質(zhì)量保證的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記所需的相關(guān)文件和證明4.商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間交付商品房，或商品房質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。4.任何一方擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照市場(chǎng)需求和供給情況，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)并對(duì)外銷售的住宅房屋。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。3.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買(mǎi)商品房所需支付的價(jià)款。4.交付：指甲方按照合同約定將商品房及相關(guān)資料交給乙方。5.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付商品房：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.商品房質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，如乙方延遲支付，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人的商品房買(mǎi)賣(mài)交易。2.雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)