2024年不動產(chǎn)權(quán)益購買居間服務(wù)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益購買居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)權(quán)益1.3居間服務(wù)第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1信息服務(wù)2.2溝通協(xié)調(diào)2.3交易輔助第三條：服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.2買方與賣方的義務(wù)4.3履行期限第五條：違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2買方與賣方的違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條：合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同解除后的處理第十二條：適用法律12.1合同適用法律12.2法律沖突解決第十三條：爭議解決的法院13.1爭議解決法院13.2法院管轄權(quán)第十四條：其他條款14.1合同解除后的權(quán)益處理14.2合同簽訂地點與時間14.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)權(quán)益本合同所指的不動產(chǎn)權(quán)益是指位于（不動產(chǎn)位置）的不動產(chǎn)所有權(quán)及與之相關(guān)的其他權(quán)益。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲乙丙三方的約定，為甲方和丙方提供的不動產(chǎn)買賣信息介紹、溝通協(xié)調(diào)及交易輔助等服務(wù)。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1信息服務(wù)乙方應(yīng)向甲方和丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的不動產(chǎn)交易信息，包括但不限于不動產(chǎn)的權(quán)屬情況、使用狀況、交易價格等信息。2.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙三方之間的關(guān)系，促使雙方順利完成不動產(chǎn)交易。2.3交易輔助乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理不動產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等。第三條：服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用本合同約定的居間服務(wù)費用為人民幣（金額）元。3.2支付方式甲方和丙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3支付時間甲方和丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付居間服務(wù)費用。第四條：合同的履行4.1居間方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2買方與賣方的義務(wù)甲方和丙方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費用，并配合乙方完成不動產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.3履行期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)完成居間服務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費用的（百分比）。5.2買方與賣方的違約責(zé)任甲方和丙方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費用的（百分比）。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更甲乙丙三方同意，可以通過書面形式變更本合同的條款。7.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2保密期限乙方應(yīng)對上述保密內(nèi)容保密至本合同解除或終止之日起（時間）年。8.3泄露后果如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無效條件如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同終止條件（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。第十一條：附則11.1合同的附件本合同附件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)益證明、居間服務(wù)費用支付憑證等。11.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方和丙方已支付的居間服務(wù)費用（如有），并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十三條：爭議解決的法院13.1爭議解決法院本合同的爭議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.2法院管轄權(quán)合同簽訂地人民法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第十四條：其他條款14.1合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)的權(quán)益事宜。14.2合同簽訂地點與時間本合同于（簽訂地點）于（簽訂時間）簽訂。14.3合同副本份數(shù)與保管甲乙丙三方各執(zhí)一份本合同正本，其余副本由乙方保管。各方均確認本合同正本的內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)益證明：包括但不限于不動產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，用以證明不動產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.居間服務(wù)費用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明甲方和丙方已按照約定向乙方支付居間服務(wù)費用。3.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于不動產(chǎn)交易過程中的稅費申報表、產(chǎn)權(quán)過戶申請表等，用以證明乙方已按照約定完成居間服務(wù)。4.甲方和丙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲乙丙三方的身份資格。5.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：包括但不限于雙方之間的通信記錄、會議紀(jì)要等，用以補充證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)的，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費用的10%。示例說明：如果乙方在合同履行期限內(nèi)未能提供約定的居間服務(wù)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金。2.甲方和丙方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用的，視為甲方和丙方違約。甲方和丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費用的10%。示例說明：如果甲方和丙方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付居間服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，甲方和丙方應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方泄露了甲方和丙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方和丙方遭受經(jīng)濟損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.不動產(chǎn)權(quán)益：指不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。3.居間服務(wù)：指為買賣雙方提供中介服