房屋承包租合同范本(2024版)

房屋承包租合同范本(2024版)合同編號：__________房屋承包租合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的行為。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方正常生活和工作秩序的行為。

4.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以通過書面形式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和權(quán)益，不得干涉乙方正常生活和工作。

4.甲方隨意提高租金：若甲方提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場