兩姐弟買房合同協(xié)議書

兩姐弟買房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有裝修情況為[填寫裝修情況]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫貸款銀行或支付方式]的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)在交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于安全、環(huán)保等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房首付款支付憑證3.購(gòu)房貸款還款計(jì)劃書4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)，甲方為保證自身權(quán)益，與第三方達(dá)成質(zhì)權(quán)協(xié)議，第三方作為質(zhì)權(quán)人對(duì)甲方享有質(zhì)權(quán)，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有裝修情況為[填寫裝修情況]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫貸款銀行或支付方式]的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益3.1甲方為保證自身權(quán)益，與第三方達(dá)成質(zhì)權(quán)協(xié)議，第三方作為質(zhì)權(quán)人對(duì)甲方享有質(zhì)權(quán)。3.2第三方質(zhì)權(quán)人在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日的期間內(nèi)，對(duì)甲方享有質(zhì)權(quán)，以確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。3.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)依據(jù)質(zhì)權(quán)協(xié)議，要求第三方質(zhì)權(quán)人按照質(zhì)權(quán)協(xié)議的約定采取措施，保障甲方的權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。第七條第三方質(zhì)權(quán)人的義務(wù)7.1第三方質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照質(zhì)權(quán)協(xié)議的約定，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。7.2第三方質(zhì)權(quán)人應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。7.3第三方質(zhì)權(quán)人應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，監(jiān)督乙方的過(guò)戶行為，確保甲方順利辦理過(guò)戶手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)權(quán)人執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房首付款支付憑證3.購(gòu)房貸款還款計(jì)劃書4.質(zhì)權(quán)協(xié)議書5.其他與本合同相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方質(zhì)權(quán)人，甲方在本次交易中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方質(zhì)權(quán)人的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)；同時(shí)，為保證乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，乙方與第三方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議，第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方享有擔(dān)保權(quán)，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有裝修情況為[填寫裝修情況]。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將租金支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保方的權(quán)益3.1乙方為保證自身權(quán)益，與第三方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議，第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方享有擔(dān)保權(quán)。3.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起至租賃期滿之日的期間內(nèi)，對(duì)乙方享有擔(dān)保權(quán)，以確保乙方在租賃過(guò)程中不受損失。3.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保協(xié)議，要求擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議的約定采取措施，保障乙方的權(quán)益。第四條交付及租賃條件4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合合同約定的租賃條件，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全等。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃期間不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，否則乙方有權(quán)延遲租賃房產(chǎn)或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付房產(chǎn)，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)或解除本合同。第七條擔(dān)保方的義務(wù)7.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。7.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)并履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。7.3擔(dān)保方應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定采取措施，保障乙方的權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿