酒店商鋪購買合同范本

酒店商鋪購買合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的酒店商鋪項目的所有權(quán)及處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的該酒店商鋪項目，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積，單位為平方米]1.4商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購買價款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付商鋪總價款的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；（2）自合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，乙方支付商鋪總價款的[填寫比例]；（3）商鋪交付之日起[填寫時間]內(nèi)，乙方支付剩余的商鋪總價款。2.3乙方支付定金后，未按約定時間支付后續(xù)款項的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如存在質(zhì)量問題或其他影響商鋪使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證對所售商鋪享有合法所有權(quán)及處置權(quán)，商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2商鋪過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2一方未履行或違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪使用說明書3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方資質(zhì)證明文件5.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的酒店商鋪項目的所有權(quán)及處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的該酒店商鋪項目，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為保證人，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息[同第一條，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格及支付方式[同第二條，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及驗收[同第三條，根據(jù)實際情況填寫]第四條產(chǎn)權(quán)及過戶[同第四條，根據(jù)實際情況填寫]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按合同約定支付購買價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方對所售商鋪享有合法所有權(quán)及處置權(quán)，如因乙方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，對乙方的付款義務(wù)進行擔保。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為保證人，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。6.2如乙方未按合同約定支付購買價款，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔保措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任及限制7.1乙方未按合同約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第八條爭議解決[同第六條，根據(jù)實際情況填寫][同第七條，根據(jù)實際情況填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][同附件，根據(jù)實際情況填寫]通過引入第三方作為保證人，本合同明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，增強了甲方在交易過程中的保障。第三方作為保證人，對乙方的付款義務(wù)進行擔保，確保甲方在交易過程中不受損失。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了補充，加強了甲方在交易中的權(quán)益保護。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證人，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中遭受損失的風(fēng)險。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的付款義務(wù)進行擔保，有助于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時，第三方介入也有利于規(guī)范交易行為，維護交易雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方按合同約定支付購買價款。同時，甲方也有權(quán)要求第三方作為保證人，對乙方的付款義務(wù)進行擔保。通過本合同，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的酒店商鋪項目的所有權(quán)及處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的該酒店商鋪項目，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為擔保人，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息[同第一條，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格及支付方式[同第二條，根據(jù)實際情況填寫]第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按合同約定時間將商鋪交付給乙方。3.2甲方保證所售商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。3.4甲方若未按合同約定交付商鋪，應(yīng)支付違約金給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按合同約定時間接收商鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔因商鋪存在法律瑕疵而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方作為擔保人，對甲方的交付及違約義務(wù)進行擔保。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔保人，應(yīng)對甲方的交付及違約義務(wù)承擔連帶責(zé)任。5.2如甲方未按合同約定交付商鋪或存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的擔保措施，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方未按合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第七條爭議解決[同第六條，根據(jù)實際情況填寫][同第七條，根據(jù)實際情況填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][同附件，根據(jù)實際情況填寫]通過引入第三方作為擔保人，本合同明確了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，增強了乙方在交易過程中的保障。第三方作為擔保人，對甲方的交付及違約義務(wù)進行擔保，確保乙方在交易過程中不受損失。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了補充，加強了乙方在交易中的權(quán)益保護。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，有權(quán)按合同約定時間接收商鋪，并有權(quán)要求甲方承擔因商鋪存在法律瑕疵而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。同時，乙方也有權(quán)要求第三方作為擔保人，對甲方的交付及違約義務(wù)進行擔保。通過本合同，乙方在