香港車位租售合同范本

香港車位租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)，車位號(hào)碼為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出租。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給出租方。2.3租金在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1承租方應(yīng)承擔(dān)的車位使用相關(guān)費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行。3.2出租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：車位本身的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)車位的日常維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約：（1）提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2承租方違約：（1）逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的____%。（2）未按約定使用車位，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)車位使用權(quán)證明2.車位平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：為明確甲乙丙各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方若未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。1.2丙方有義務(wù)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與物業(yè)管理方發(fā)生的任何糾紛。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為車位的所有者，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并有權(quán)在合同期滿后終止合同。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.3甲方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。如因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用車位，并有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的____%。4.2乙方未按約定使用車位，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.4丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)車位使用權(quán)證明2.車位平面圖第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，保障了甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決乙方在使用車位過程中可能遇到的糾紛，確保車位的正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)車位的使用價(jià)值，獲得經(jīng)濟(jì)效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該車位，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)，車位號(hào)碼為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出租。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給出租方。2.3租金在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.2丙方有義務(wù)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與物業(yè)管理方發(fā)生的任何糾紛。第四條乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用車位，并有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方不得在合同期限內(nèi)無故解除合同，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3甲方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。如因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________大廈/停車場(chǎng)車位使用權(quán)證明2.車位平面圖乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中具