商鋪長(zhǎng)期合同協(xié)議書

商鋪長(zhǎng)期合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________，商鋪面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計(jì)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、商鋪保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交還手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________，商鋪面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用于________________用途。二、第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地履行監(jiān)管職責(zé)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____年付，共計(jì)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，須事先取得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期間，商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但甲方有權(quán)要求乙方支付額外的費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方未按照約定使用商鋪或擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。6.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。七、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并通知甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)管方的資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有監(jiān)管能力的第三方主體，可以有效地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，減少合同糾紛的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體也可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和規(guī)范，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提升合同履行質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束，防止乙方違約行為的發(fā)生，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________，倉(cāng)庫(kù)面積為____平方米。1.2乙方承租的倉(cāng)庫(kù)用于________________用途。二、第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地履行監(jiān)管職責(zé)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____年付，共計(jì)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和適宜性，確保乙方貨物安全。5.3租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。6.3甲方在租賃期間不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。七、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并通知乙方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)管方的資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租方，乙方有權(quán)保護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條