農(nóng)村地皮買賣合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村地皮買賣合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）乙方（買方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（具體位置）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該塊農(nóng)村地皮使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：地皮描述1.1甲方出售的農(nóng)村地皮位于（具體位置），土地面積為（具體面積），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)，如耕地、住宅用地等）。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所售地皮擁有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，且該地皮不存在任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）購(gòu)買甲方所持有的農(nóng)村地皮使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將所售地皮的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在取得權(quán)屬證明等相關(guān)文件后，按約定辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所售地皮的使用權(quán)歸乙方所有，并確保地皮在過(guò)戶后不再涉及任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)，并按合同約定使用所購(gòu)買的地皮。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1甲方所持有的農(nóng)村地皮權(quán)屬證明等相關(guān)文件；7.2乙方支付交易款項(xiàng)的憑證；7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第八條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）乙方（買方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）第三方（擔(dān)保方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（具體位置）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該塊農(nóng)村地皮使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第二條：甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行調(diào)查，并確保乙方具備購(gòu)買地皮的能力。2.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方在出售地皮后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付交易款項(xiàng)。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（金額）購(gòu)買甲方所持有的農(nóng)村地皮使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條：乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在取得地皮使用權(quán)后，不得擅自改變土地性質(zhì)和使用目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條：交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將所售地皮的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在取得權(quán)屬證明等相關(guān)文件后，按約定辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所售地皮的使用權(quán)歸乙方所有，并確保地皮在過(guò)戶后不再涉及任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)，并按合同約定使用所購(gòu)買的地皮。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條：第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過(guò)第三方的參與，可以降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的信心。第九條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）乙方（買方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）第三方（擔(dān)保方）：姓名/單位：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話或其他聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（具體位置）的農(nóng)村地皮使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該塊農(nóng)村地皮使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。1.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。第二條：乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行調(diào)查，并確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在購(gòu)買地皮后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方按約定交付權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（金額）購(gòu)買甲方所持有的農(nóng)村地皮使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條：甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間交付權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在出售地皮后，不得擅自改變土地性質(zhì)和使用目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條：交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將所售地皮的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在取得權(quán)屬證明等相關(guān)文件后，按約定辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所售地皮的使用權(quán)歸乙方所有，并確保地皮在過(guò)戶后不再涉及任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)，并按合同約定使用所購(gòu)買的地皮。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條：第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過(guò)第三方的參與，可以降低乙方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加乙方的信心。第九條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日