房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議2024年

房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就原租賃合同續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除本協(xié)議另有約定外，其他條款均按照原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。二、租金2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：每次租金支付日期為租賃期滿前一個月。三、其他費用3.1乙方承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。3.2甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。四、維修責任4.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方負責合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔相應的維修費用。五、合同解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應當書面通知對方，并按照原《房屋租賃合同》的約定處理后續(xù)事宜。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同編號：__________2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.授權代表身份證明復印件4.房屋所有權證明復印件5.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用收據(jù)6.房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時間支付租金，或未按約定使用租賃房屋及附屬設施，導致甲方損失的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未能按照約定履行維修責任的，視為違約。4.甲乙雙方提前解除或終止本協(xié)議，未按照約定處理后續(xù)事宜的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃房屋：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付時間，如有必要可尋求法律途徑追究甲方責任。2.乙方未能按時支付租金：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商租金支付事宜，如有必要可尋求法律途徑追究乙方責任。3.房屋及附屬設施損壞：解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商維修事宜，必要時可聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。4.提前解除或終止合同：解決辦法：甲乙雙方應書面協(xié)商解除或終止合同事宜，并按照約定處理后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.適用于甲方出租房屋，乙方租賃房屋的場景。2.適用于甲方為房屋所有權人，或有權出租房屋的合法代表人的場景。3.適用于乙方為合法注冊的企事業(yè)