商場柜臺出租協(xié)議范例（2024年度）

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商場柜臺出租協(xié)議范例（2024年度）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.柜臺基本信息3.1柜臺位置3.2柜臺面積3.3柜臺使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍6.2柜臺使用規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險責任8.1承租方保險8.2出租方保險9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效、終止與廢除12.1生效條件12.2終止條件12.3廢除條件13.其他約定13.1廣告宣傳13.2商業(yè)活動13.3信息共享14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：商場管理有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號第二條承租方信息2.1承租方名稱：品牌經(jīng)營部2.2承租方地址：市區(qū)路號第三條柜臺基本信息3.1柜臺位置：位于商場一層中央?yún)^(qū)域3.2柜臺面積：面積為平方米3.3柜臺使用期限：自2024年X月X日至2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：商場管理有限公司賬號：開戶行：銀行分行第五條租賃期限5.1租賃開始日期：2024年X月X日5.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第六條租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍：銷售服裝、鞋帽、飾品等時尚用品6.2柜臺使用規(guī)定：承租方須按照商場規(guī)定的時間和方式使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和外觀，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責任：出租方負責柜臺及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，保證柜臺的安全和正常使用。8.2承租方責任：承租方負責自身經(jīng)營活動的設備及裝飾的維修與保養(yǎng)，不得影響柜臺的整體形象。第九條保險責任9.1承租方保險：承租方應自行辦理營業(yè)中斷保險和貨物保險，并承擔保險費用。9.2出租方保險：出租方應辦理公共責任保險，保障商場的公共區(qū)域安全。第十條違約責任10.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約：承租方未能履行合同約定的義務，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十三條合同的生效、終止與廢除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3廢除條件：合同因履行不可能、法律變更或者政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以廢除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細描述柜臺在商場中的具體位置、面積、形狀等，以及柜臺周邊環(huán)境和設施。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金支付的合法性和準確性。附件三：保險單據(jù)提供承租方和出租方所辦理的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和覆蓋范圍。附件四：經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照提供承租方的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照，以證明承租方有權(quán)進行相關(guān)經(jīng)營活動。附件五：合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除的需要，雙方簽署的變更或解除協(xié)議應作為附件。附件六：維修與保養(yǎng)記錄記錄柜臺及附屬設施的維修與保養(yǎng)情況，以證明雙方履行維修與保養(yǎng)責任的狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按時提供柜臺或未能滿足合同約定的條件。2.承租方未能按時支付租金或未能履行合同約定的經(jīng)營范圍。3.承租方擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和外觀，或進行違法經(jīng)營活動。4.出租方未能履行維修與保養(yǎng)責任，導致柜臺無法正常使用。違約責任認定標準：1.違約方需承擔因違約造成的直接損失，并支付違約金。2.違約方需承擔因違約導致合同解除的責任，并支付相應的賠償金。3.違約方需承擔因違約導致的間接損失，如信譽損失、經(jīng)營損失等。示例說明：若出租方未能按時提供柜臺，導致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，承租方可以要求出租方支付違約金，并承擔因未能開展經(jīng)營活動而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供柜臺并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.承租方：指本合同中租賃柜臺并進行經(jīng)營活動的法人或其他組織。3.租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的柜臺使用費。4.租賃期限：指承租方租賃柜臺的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指違約方按照合同約定支付