2024年房產(chǎn)融資居間協(xié)議規(guī)范化樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)融資居間協(xié)議規(guī)范化樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（融資方）第二條：融資金額與用途2.1融資金額2.2融資用途第三條：融資期限3.1融資開始日期3.2融資結(jié)束日期第四條：融資利率4.1年度利率4.2計息方式第五條：還款方式5.1還款金額5.2還款時間5.3還款賬戶第六條：擔(dān)保措施6.1抵押物6.2質(zhì)押物6.3保證人第七條：居間費用7.1居間費用金額7.2支付方式第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）：指本合同約定的融資行為的借款人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（居間方）：指本合同約定的居間服務(wù)的提供者，具備合法的居間業(yè)務(wù)資格。1.3丙方（融資方）：指本合同約定的提供融資的金融機(jī)構(gòu)或其他資金出借方。第二條：融資金額與用途2.2融資用途：甲方承諾將融資款用于【】（詳細(xì)說明融資用途），并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條：融資期限3.1融資開始日期：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。3.2融資結(jié)束日期：甲方應(yīng)按約定將全部融資款本息償還給丙方的日期為【】年【】月【】日。第四條：融資利率4.1年度利率：雙方約定年利率為【】%。4.2計息方式：按日計息，計息基數(shù)為融資金額，利息按年計收，每年結(jié)算一次。第五條：還款方式5.1還款金額：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款金額還款。5.2還款時間：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款時間還款。5.3還款賬戶：甲方應(yīng)將還款資金劃轉(zhuǎn)到丙方指定的賬戶。第六條：擔(dān)保措施6.1抵押物：甲方同意將【】（抵押物描述）作為本合同的抵押物，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋融資款本息。6.2質(zhì)押物：甲方同意將【】（質(zhì)押物描述）作為本合同的質(zhì)押物，質(zhì)押物價值應(yīng)足以覆蓋融資款本息。6.3保證人：甲方同意由【】（保證人名稱）作為本合同的保證人，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條：居間費用7.1居間費用金額：乙方按融資金額的【】%收取居間費用，即人民幣【】（大寫：【】元整）。7.2支付方式：甲方應(yīng)在融資款到賬后【】日內(nèi)，將居間費用支付給乙方。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止條件：在下列情況下，本合同終止：（1）甲方按約定還清全部融資款本息；（2）丙方提前收回全部融資款；（3）合同約定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定用途使用融資款或未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、罰息等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于退還已收取的居間費用、賠償因此給甲方造成的損失等。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供融資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方因此造成的損失、賠償甲方因此遭受的違約金等。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的履行地點和履行方式11.1履行地點：本合同的履行地點為【】。11.2履行方式：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的方式和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括【】，均為本合同不可分割的一部分。14.2合同修改權(quán)：本合同的修改權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資用途說明詳細(xì)說明甲方融資款的具體用途，包括但不限于項目投資、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等。附件二：抵押物清單詳細(xì)列明作為抵押物的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。附件三：質(zhì)押物清單詳細(xì)列明作為質(zhì)押物的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。附件四：保證人資質(zhì)證明提供保證人的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。附件五：還款計劃表詳細(xì)列明甲方的還款計劃，包括還款金額、還款時間等。附件六：居間服務(wù)費用收據(jù)乙方提供居間服務(wù)后，由甲方出具的費用收據(jù)。附件七：合同履行證明包括但不限于融資款到賬證明、還款證明等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用融資款或未按約定時間還款。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.丙方未按約定提供融資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金、罰息等違約責(zé)任，具體金額根據(jù)違約情況確定。示例：甲方未能按約定時間還款，應(yīng)支付逾期還款金額的【】%作為滯納金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，并賠償因此給甲方造成的損失，具體金額根據(jù)損失情況確定。示例：乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費用，并賠償甲方因此遭受的損失【】元。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的違約金，具體金額根據(jù)損失情況確定。示例：丙方未按約定提供融資，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指本合同約定的融資行為的借款人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.居間方：指本合同約定的居間服務(wù)的提供者，具備合法的居間業(yè)務(wù)資格。3.融資款：指甲方從丙方獲得的用于約定的用途的資金。4.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。5.質(zhì)押物：指甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的動產(chǎn)或權(quán)利。6.保證人：指為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。7.違約金：指違約方按照合