住宅用地建房合同范本

住宅用地建房合同范本

甲方（土地所有者）：_____________________________

地址：___________________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

乙方（建房方）：_____________________________

地址：___________________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或法人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建房方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方委托乙方在甲方擁有的土地上建造住宅一事，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)將該土地用于建造住宅。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________。

第二條建房范圍及要求

2.1乙方須在甲方指定的土地上建造住宅，具體位置及面積以附件一為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

第三條建房標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)保證所建住宅符合國(guó)家及地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供住宅的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

第四條合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥____________________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金；

b.主體工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；

c.住宅竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條施工期限

5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____天內(nèi)開(kāi)始施工，并在____天內(nèi)完成施工。

第六條竣工驗(yàn)收

6.1住宅竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2如住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償修復(fù)至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期支付合同價(jià)款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%/日向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按期完成施工或住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按合同價(jià)款的____%/日向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽章）：_________________日期：____年__