房企合同管理團(tuán)隊(duì)的角色與職責(zé)

房企合同管理團(tuán)隊(duì)的角色與職責(zé)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方的角色與職責(zé)1.1乙方作為甲方的合同管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方合同的起草、審核、簽訂、履行、變更、解除及終止等管理工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，制定合同管理制度和流程，并提交甲方審批。經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該制度及流程執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方簽訂合同，確保甲方權(quán)益不受損害。1.4乙方應(yīng)對甲方合同進(jìn)行全面歸檔管理，確保合同文件的安全、完整和可追溯。1.5乙方應(yīng)定期對甲方合同的履行情況進(jìn)行跟蹤、檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助解決。1.6乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展和市場環(huán)境變化，及時(shí)調(diào)整合同管理策略，以確保甲方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.7乙方應(yīng)對甲方合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其合同管理能力和水平。1.8乙方應(yīng)積極參與甲方合同管理體系的改進(jìn)和完善，為甲方提供專業(yè)建議。二、甲方的角色與職責(zé)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息，包括但不限于合同標(biāo)的、合同對方、合同內(nèi)容等。2.2甲方應(yīng)對乙方提出的合同管理建議給予充分重視，并在審批合同管理制度和流程時(shí)，及時(shí)回復(fù)乙方。2.3甲方應(yīng)按照乙方的合同管理要求，提供必要的資源和支持，確保合同管理工作的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)對乙方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定履行付款、交付等義務(wù)。2.5甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合同管理工作的執(zhí)行，并對乙方的工作成果進(jìn)行評價(jià)。2.6甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向乙方反饋合同履行情況，確保乙方能夠及時(shí)了解合同進(jìn)展。2.7甲方應(yīng)對乙方提出的合同變更、解除及終止等事宜給予審批，并在必要時(shí)與乙方協(xié)商解決。三、合同的生效、變更和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.3本合同期滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方合同管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書復(fù)印件4.合同管理制度和流程文件5.合同模板庫6.合同履行跟蹤記錄表7.合同評估報(bào)告8.合同培訓(xùn)資料9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息，視為違約。2.甲方未按約定履行合同審批流程，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成合同簽訂，視為違約。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如付款、交付等，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行合同管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指依法成立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、經(jīng)營管理的企業(yè)。2.合同管理：指對合同的起草、審核、簽訂、履行、變更、解除及終止等管理工作。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成合同簽訂。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方提供相關(guān)信息，并爭取延長時(shí)間。2.問題：合同履行過程中，甲方未按約定履行付款、交付等義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并爭取甲方履行義務(wù)。3.問題：乙方在合同管理過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方核實(shí)信息，及時(shí)更正，并調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問題：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并嚴(yán)格按照約定履行保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行合同管理。2.甲方與第三方簽訂合同，乙方提供合同