出售豪宅土房合同范本

出售豪宅土房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下豪宅土房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的豪宅土房位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3房屋附屬設施：房屋附屬設施包括__________（列舉附屬設施），均處于良好的使用狀態(tài)。第二條交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次交易的豪宅土房價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何遺留債務及糾紛；（3）房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付本合同第二條交易價格的____%。4.3如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付本合同第二條交易價格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件；2.房屋附屬設施清單；3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；4.其他與本合同有關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下豪宅土房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與原文相同）第二條交易價格（與原文相同）第三條交付及過戶（與原文相同）第四條違約責任（與原文相同）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期付款，應承擔逾期付款違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付購房款，并有權(quán)要求乙方承擔逾期付款違約金。5.3甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。如甲方未按約定交付房屋，應承擔逾期交付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。5.4甲方應保證房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能，如房屋及附屬設施存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。第六條第三方主體職責6.1第三方作為本合同的擔保方，對甲乙雙方的履行承擔連帶責任。如甲方未履行本合同約定的義務，第三方應承擔甲方應承擔的違約責任；如乙方未履行本合同約定的義務，第三方應承擔乙方應承擔的違約責任。6.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。6.3第三方應對房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能進行監(jiān)督，確保房屋符合本合同約定的交付條件。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如逾期付款，應承擔逾期付款違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。7.2乙方如未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。7.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低交易價格或解除合同。第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________（與原文相同）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方主體承擔連帶責任，確保甲乙雙方履行合同義務。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格支付購房款，并有權(quán)要求乙方承擔逾期付款違約金。甲方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應符合本合同約定的條件。如甲方未按約定交付房屋，應承擔逾期交付違約金。此外，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如保證房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合本合同約定的交付條件。甲方也有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的一定比例。對于乙方，本合同增加了違約及限制條款。乙方如逾期付款，應承擔逾期付款違約金。乙方如未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低交易價格或解除合同。通過以上條款的設定，甲方在本次交易中享有更多的權(quán)益保障。引入第三方主體作為擔保方，增加了合同的可靠性和執(zhí)行力。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，維護合同的履行。第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和安全感，使得甲方在交易過程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________購買豪宅土房合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下豪宅土房的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與原文相同）第二條交易價格（與原文相同）第三條交付及過戶（與原文相同）第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的____%。4.2甲方如未保證房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能，應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格支付購房款，并有權(quán)要求甲方承擔逾期付款違約金。5.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應符合本合同約定的條件。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求提高交易價格或解除合同。第六條第三方主體職責6.1第三方作為本合同的擔保方，對甲乙雙方的履行承擔連帶責任。如甲方未履行本合同約定的義務，第三方應承擔甲方應承擔的違約責任；如乙方未履行本合同約定的義務，第三方應承擔乙方應承擔的違約責任。6.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。6.3第三方應對房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能進行監(jiān)督，確保房屋符合本合同約定的交付條件。第七條甲方違約及限制條款（與原文相同）第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________（與原文相同）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方主體承擔連帶責任，確保甲乙雙方履行合同義務。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格支付購房款，并有權(quán)要求甲方承擔逾期付款違約金。乙方有權(quán)要求甲方在一定工作日內(nèi)交付房屋，且房屋應符合本合同約定的條件。此外，本合同增加了乙方的權(quán)利條款，如保證房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合本合同約定的交付條件。乙方也有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的一定比例。對于甲方，本合同增加了違約及限制條款。甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。甲方如未保證房屋及附屬設施的質(zhì)量和使用功能，應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。通過以上條款的設定，乙方在本次交易中享有更多的權(quán)益保障。引入