物業(yè)用房抵押合同范本

物業(yè)用房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)所在地]的物業(yè)用房（以下簡稱“抵押物”）一套，愿意將該抵押物設(shè)定為抵押，向乙方申請貸款；乙方作為貸款人，同意在甲方的貸款申請符合乙方貸款條件的的前提下，向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫物業(yè)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法、完整的所有權(quán)憑證。1.3抵押物未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他形式的擔保。第二條貸款金額、用途及期限2.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.2甲方保證所貸款項用于[填寫貸款用途]，不得用于其他非法或違反國家政策的用途。2.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2甲方按照[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]的方式按月償還貸款本金及利息。3.3還款日期為每月[填寫還款日期]。第四條抵押物的抵押設(shè)定4.1甲方將抵押物設(shè)定為抵押，為借款提供擔保。4.2甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復印件提交給乙方。4.3抵押物在抵押期間歸甲方所有，但甲方不得處置、出租或設(shè)定其他形式的擔保。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2甲方提前償還貸款本息的，需提前三十日通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并按照貸款金額的[填寫違約金比例]%收取違約金。6.2甲方未按照約定的還款方式和期限還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按照貸款金額的[填寫違約金比例]%收取違約金。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在甲方償還完貸款本息之前，本合同不得終止或解除。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、抵押物照片等。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)所在地]的物業(yè)用房（以下簡稱“抵押物”）一套，愿意將該抵押物設(shè)定為抵押，向乙方申請貸款；乙方作為貸款人，同意在甲方的貸款申請符合乙方貸款條件的的前提下，向甲方提供貸款。同時，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為監(jiān)管人，對乙方的貸款行為以及抵押物的管理進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條貸款金額、用途及期限[參照第二條內(nèi)容進行填寫]第三條貸款利率及還款方式[參照第三條內(nèi)容進行填寫]第四條抵押物的抵押設(shè)定[參照第四條內(nèi)容進行填寫]第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，同時引入第三方主體作為監(jiān)管人，以確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2第三方主體應獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保乙方的貸款行為以及抵押物的管理符合合同約定。5.3第三方主體有權(quán)對乙方的貸款行為以及抵押物的管理進行定期檢查，以確保乙方的合規(guī)性。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并按照貸款金額的[填寫違約金比例]%收取違約金。6.2乙方未按照約定的還款方式和期限還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按照貸款金額的[填寫違約金比例]%收取違約金。6.3乙方在抵押期間不得未經(jīng)甲方同意處置、出租或設(shè)定其他形式的擔保抵押物。第七條甲方權(quán)益的主導7.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定資質(zhì)的擔保人或擔保物，以確保貸款的安全性。7.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的真實財務(wù)報表，以便甲方及時了解乙方的財務(wù)狀況。7.3甲方在償還完貸款本息之前，有權(quán)要求乙方不得處置、出租或設(shè)定其他形式的擔保抵押物。第八條爭議解決[參照第八條內(nèi)容進行填寫]第九條合同的生效、終止和解除[參照第九條內(nèi)容進行填寫]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、抵押物照片等。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方主體授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方在貸款過程中出現(xiàn)違約行為，以及確保抵押物的管理符合合同約定。通過引入第三方主體作為監(jiān)管人，可以增加合同的約束力，提高貸款的安全性，同時為甲方提供更多的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，對乙方的貸款行為以及抵押物的管理進行監(jiān)督和約束。甲方作為抵押人，有權(quán)要求乙方提供符合約定資質(zhì)的擔保人或擔保物，以確保貸款的安全性。此外，甲方還有權(quán)要求乙方提供貸款期間的真實財務(wù)報表，以便甲方及時了解乙方的財務(wù)狀況。通過引入第三方主體作為監(jiān)管人，甲方可以進一步增加合同的約束力，提高貸款的安全性，確保自身的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導物業(yè)用房租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)所在地]的物業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）一套，愿意將該租賃物出租給乙方；乙方作為承租人，同意租賃甲方提供的物業(yè)用房。同時，為了確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為擔保人，對甲方的出租行為以及租賃物的管理進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起計算。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月。2.3乙方應在每月[填寫租金支付日期]前支付當月租金。第三條乙方權(quán)益的保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量和安全性，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要。3.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃物進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的租賃物質(zhì)量和安全性標準提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。4.2甲方未按照約定的租金支付日期支付租金，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期間不得未經(jīng)乙方同意處置、出租或設(shè)定其他形式的擔保租賃物。第五條第三方主體的責權(quán)利5.1第三方主體作為擔保人，有權(quán)對甲方的出租行為以及租賃物的管理進行定期檢查，以確保甲方的合規(guī)性。5.2第三方主體在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，或者采取法律手段維護乙方的合法權(quán)益。5.3第三方主體應獨立公正地履行擔保職責，確保甲方的出租行為以及租賃物的管理符合合同約定。第六條爭議解決[參照第六條內(nèi)容進行填寫]第七條合同的生效、終止和解除[參照第七條內(nèi)容進行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證復印件、租賃物照片等。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方主體授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，對甲方的出租行為以及租賃物的管理進行監(jiān)督和約束。乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量和安全性，