甲方房租轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方房租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方的房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]1.4甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)上述房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”、“五年”等]自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。3.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照甲方和乙方約定的條件續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。4.2乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.3本合同租賃期限屆滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式，如“違約金為本合同租金總額的10%”]。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方房租轉(zhuǎn)讓合同范本（第三方主體介入）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方的房屋，并同意丙方作為第三方介入本合同，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及丙方作為第三方為甲方提供保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介入1.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方提供房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的保障服務(wù)，包括但不限于合同審查、履約擔(dān)保、爭(zhēng)議解決等。1.2丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)協(xié)助乙方順利完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信譽(yù)和履行能力進(jìn)行審查，確保乙方具備承租房屋的能力。2.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供法律咨詢等。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其對(duì)上述房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.3丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。第四條租賃期限4.1租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”、“五年”等]自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。4.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照甲方和乙方約定的條件續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。5.2乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.3本合同租賃期限屆滿后，乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式，如“違約金為本合同租金總額的10%”]。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方支付違約金。第九條丙方責(zé)任及權(quán)利9.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信譽(yù)審查，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間，如“30日內(nèi)”]向甲方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保金、出具擔(dān)保函等。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間可能發(fā)生的爭(zhēng)議和問題，確保甲方的權(quán)益得到保障。9.4丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]乙方房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（第三方主體介入）乙方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]甲方（受讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方為房屋承租人，甲方愿意承租乙方的房屋，并同意丙方作為第三方介入本合同，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方將其房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以及丙方作為第三方為乙方提供保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介入1.1丙方作為獨(dú)立第三方，為乙方提供房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的保障服務(wù)，包括但不限于合同審查、履約擔(dān)保、爭(zhēng)議解決等。1.2丙方的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)協(xié)助甲方順利完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信譽(yù)和履行能力進(jìn)行審查，確保甲方具備承租房屋的能力。2.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供法律咨詢等。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方同意將其對(duì)上述房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2甲方愿意接受乙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.3丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。第四條租賃期限4.1租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”、“五年”等]自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。4.2租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)按照乙方和甲方約定的條件續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。5.2甲方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期，如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。5.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第六條房屋使用及維修6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3本合同租賃期限屆滿后，甲方未續(xù)租，乙方有權(quán)收回房屋。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式，如“違約金為本合同租金總額的10%”]。8.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方支付違約金。第九條丙方責(zé)任及權(quán)利9.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信譽(yù)審查，并監(jiān)