生活區(qū)物業(yè)合同范本

生活區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者，并希望將物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所指的生活區(qū)物業(yè)范圍包括：（詳細(xì)列舉物業(yè)范圍，如：住宅樓、商業(yè)區(qū)、停車場(chǎng)等）。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉管理服務(wù)內(nèi)容，如：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等）。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)為：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算方式，如：按照物業(yè)面積、物業(yè)單價(jià)等計(jì)算）。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（2）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，如提供相關(guān)資料、協(xié)助維修等；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)生活區(qū)的和諧、安全、有序。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；（4）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：（列舉附件，如：物業(yè)管理制度、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者，并希望將物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方為了進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保證物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所指的生活區(qū)物業(yè)范圍包括：（詳細(xì)列舉物業(yè)范圍，如：住宅樓、商業(yè)區(qū)、停車場(chǎng)等）。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉管理服務(wù)內(nèi)容，如：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等）。第二條第三方的主體職責(zé)2.1第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的情況。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如涉及違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方如未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1甲方向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)為：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算方式，如：按照物業(yè)面積、物業(yè)單價(jià)等計(jì)算）。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（2）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，如提供相關(guān)資料、協(xié)助維修等；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)生活區(qū)的和諧、安全、有序。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；（4）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序。第七條第三方的主體義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行評(píng)估和監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。7.2第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：（列舉附件，如：物業(yè)管理制度、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。這種方式有助于提高物業(yè)管理的質(zhì)量，保障甲方和居民的利益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（全稱：__________）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者，并希望將物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方為了進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保證物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所指的生活區(qū)物業(yè)范圍包括：（詳細(xì)列舉物業(yè)范圍，如：住宅樓、商業(yè)區(qū)、停車場(chǎng)等）。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉管理服務(wù)內(nèi)容，如：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等）。第二條第三方的主體職責(zé)2.1第三方作為評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行必要的整改和升級(jí)，以提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如涉及違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1甲方向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)為：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算方式，如：按照物業(yè)面積、物業(yè)單價(jià)等計(jì)算）。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（2）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，如提供相關(guān)資料、協(xié)助維修等；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)生活區(qū)的和諧、安全、有序。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；（4）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序。第七條第三方的主體義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行評(píng)估和監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。7.2第三方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：（列舉附件，如：物業(yè)管理制度、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________