農(nóng)村房屋買賣拆遷合同范本

農(nóng)村房屋買賣拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：農(nóng)村房屋買賣及拆遷補償合同賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標(biāo)的房屋坐落于[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣2.1雙方同意以人民幣[金額]元作為標(biāo)的房屋的購買價格（以下簡稱房價）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房價支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3甲方應(yīng)在收到全部房價后[時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。第三條拆遷補償3.1如在國家征收范圍內(nèi)，標(biāo)的房屋被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得相應(yīng)的拆遷補償。3.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款項的合法、合規(guī)使用，并按約定分配給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。5.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房屋買賣及拆遷補償合同賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標(biāo)的房屋坐落于[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣2.1雙方同意以人民幣[金額]元作為標(biāo)的房屋的購買價格（以下簡稱房價）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房價支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3甲方應(yīng)在收到全部房價后[時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。第三條拆遷補償3.1如在國家征收范圍內(nèi)，標(biāo)的房屋被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得相應(yīng)的拆遷補償。3.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款項的合法、合規(guī)使用，并按約定分配給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣及拆遷補償服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方處理房屋買賣和拆遷補償過程中遇到的問題。4.3丙方應(yīng)對乙方進行嚴格的資質(zhì)審查，確保乙方具備購買標(biāo)的房屋的資格和能力。4.4丙方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房價，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。5.2乙方應(yīng)按約定時間接受標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，如拒絕接受或拖延接受，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日丙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋買賣及拆遷補償服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方處理房屋買賣和拆遷補償過程中遇到的問題。同時，丙方對乙方進行嚴格的資質(zhì)審查，確保乙方具備購買標(biāo)的房屋的資格和能力，并對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的介入，可以降低甲方在房屋買賣和拆遷補償過程中的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主要受益人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的購買能力和資格，保障了甲方在房屋買賣和拆遷補償過程中的權(quán)益。同時，甲方作為合同的主體，有權(quán)決定合同的履行方式和時間，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房屋買賣及拆遷補償合同賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標(biāo)的房屋坐落于[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣2.1雙方同意以人民幣[金額]元作為標(biāo)的房屋的購買價格（以下簡稱房價）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房價支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3甲方應(yīng)在收到全部房價后[時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。第三條拆遷補償3.1如在國家征收范圍內(nèi)，標(biāo)的房屋被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得相應(yīng)的拆遷補償。3.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款項的合法、合規(guī)使用，并按約定分配給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣及拆遷補償服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方處理房屋買賣和拆遷補償過程中遇到的問題。4.3丙方應(yīng)對甲方進行嚴格的資質(zhì)審查，確保甲方具備出售標(biāo)的房屋的資格和能力。4.4丙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時間將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，如拒絕轉(zhuǎn)移或拖延轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的費用，并向乙方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日丙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要受益人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，乙方確保了甲方的出售資格和能力，保障了乙方在