農(nóng)村購(gòu)房合同范本

農(nóng)村購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/法人代表：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________（地址）的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體__________，作為本次交易的擔(dān)保方及后續(xù)服務(wù)的提供者。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)、售后服務(wù)等事項(xiàng)的責(zé)任。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的權(quán)利義務(wù)3.1第三方主體應(yīng)確保甲方對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋存在權(quán)利瑕疵，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量檢查，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方乙雙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.4第三方主體應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由第三方主體承擔(dān)。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照第三方主體的要求，配合完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)、售后服務(wù)等。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，減少糾紛的發(fā)生。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自己的合法權(quán)益，并引入第三方主體提供更多的保障和服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/法人代表：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________（地址）的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體__________，作為本次交易的擔(dān)保方及后續(xù)服務(wù)的提供者。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)、售后服務(wù)等事項(xiàng)的責(zé)任。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利及利益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。3.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方在購(gòu)房后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.3甲方應(yīng)按照第三方主體的要求，配合完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：