農(nóng)村購房合同范本

農(nóng)村購房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方同意購買上述房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證其對房屋的出售權(quán)，如房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照約定時間支付房款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼/法人代表：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________（地址）的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體__________，作為本次交易的擔保方及后續(xù)服務的提供者。1.2第三方主體應承擔包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)、售后服務等事項的責任。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的權(quán)利義務3.1第三方主體應確保甲方對房屋的出售權(quán)，如房屋存在權(quán)利瑕疵，第三方主體應承擔相應法律責任。3.2第三方主體應負責房屋的質(zhì)量檢查，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。3.3第三方主體應承擔房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方乙雙方完成過戶手續(xù)。3.4第三方主體應提供售后服務，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體承擔房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。4.3甲方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費等，均由第三方主體承擔。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務，確保房屋的正常使用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方在購房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在購房后，應按照第三方主體的要求，配合完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方主體資質(zhì)證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進行。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)、售后服務等。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易過程，減少糾紛的發(fā)生。在本次交易中，甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護自己的合法權(quán)益，并引入第三方主體提供更多的保障和服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼/法人代表：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________（地址）的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體__________，作為本次交易的擔保方及后續(xù)服務的提供者。1.2第三方主體應承擔包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)、售后服務等事項的責任。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利及利益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。3.3乙方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費等，均由甲方承擔。3.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務，確保房屋的正常使用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2甲方在購房后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.3甲方應按照第三方主體的要求，配合完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方主體資質(zhì)證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：