悉尼中介賣(mài)房合同范本

悉尼中介賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全名]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；丙方作為中介方，促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道/房屋號(hào)碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述成交價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條中介費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用為成交價(jià)格的[填寫(xiě)中介費(fèi)用比例]%。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付中介費(fèi)用期限]內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）：[填寫(xiě)丁方全名]地址：[填寫(xiě)丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第四條第三方擔(dān)保4.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述成交價(jià)格支付給甲方。4.2丁方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)擔(dān)保期限]內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求丁方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。5.3甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款，否則視為違約。6.2乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丁方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在交易過(guò)程中，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到購(gòu)房款。在乙方違約時(shí)，丁方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)約定具體的交付期限、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，甲方為自己設(shè)定了明確的權(quán)益保障措施。同時(shí)，甲方還可以要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丁方提供擔(dān)保，進(jìn)一步確保交易的安全和順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，甲方始終處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方履行合同約定，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）：[填寫(xiě)丁方全名]地址：[填寫(xiě)丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；丁方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為甲方提供按揭貸款服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方選擇通過(guò)丁方提供的按揭貸款服務(wù)支付購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)貸款申請(qǐng)期限]內(nèi)，向丁方提交貸款申請(qǐng)。2.4丁方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后[填寫(xiě)貸款審批期限]內(nèi)，審批貸款申請(qǐng)，并將審批結(jié)果通知乙方。2.5貸款審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照丁方的要求，與丁方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的期限和方式支付貸款。第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丁方在本合同約定的期限內(nèi)審批貸款申請(qǐng)，并提供按揭貸款服務(wù)。4.3乙方在貸款審批通過(guò)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房屋，否則視為違約。5.2甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丁方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)約定具體的貸款申請(qǐng)期限、貸款審批期限、交付期限等內(nèi)容，乙方為自己設(shè)定了明確的權(quán)益保障措施。同時(shí)，乙方還可以要求第三方金融機(jī)構(gòu)丁方提供按揭貸款服務(wù)，進(jìn)一步確保交易的安全和順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，乙方始終處于主導(dǎo)地位，有