悉尼中介賣房合同范本

悉尼中介賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]中介方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為中介方，促成甲方與乙方的房屋買賣交易；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/房屋號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條中介費用4.1丙方作為中介方，應收取中介費用，費用為成交價格的[填寫中介費用比例]%。4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫支付中介費用期限]內(nèi)，向丙方支付中介費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保機構(gòu)（以下簡稱丁方）：[填寫丁方全名]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）；乙方愿意購買上述房屋；丁方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方的付款義務提供擔保；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第四條第三方擔保4.1丁方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方履行合同提供擔保。乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。4.2丁方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。4.3丁方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，履行擔保義務。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丁方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付中介費用。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第六條乙方違約及限制6.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付購房款，否則視為違約。6.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在房屋交付后，應按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丁方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構(gòu)的介入，旨在確保房屋交易的安全和順利進行。丁方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權(quán)益。在交易過程中，丁方負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到購房款。在乙方違約時，丁方根據(jù)甲方的要求，承擔相應的違約責任，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保房屋交易的順利進行，保障自己的合法權(quán)益。通過約定具體的交付期限、過戶手續(xù)、違約責任等內(nèi)容，甲方為自己設定了明確的權(quán)益保障措施。同時，甲方還可以要求第三方擔保機構(gòu)丁方提供擔保，進一步確保交易的安全和順利進行。在交易過程中，甲方始終處于主導地位，有權(quán)要求乙方履行合同約定，確保自身利益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方金融機構(gòu)（以下簡稱丁方）：[填寫丁方全名]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）；乙方愿意購買上述房屋；丁方作為第三方金融機構(gòu)，為甲方提供按揭貸款服務；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方選擇通過丁方提供的按揭貸款服務支付購房款。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫貸款申請期限]內(nèi)，向丁方提交貸款申請。2.4丁方應在收到乙方貸款申請后[填寫貸款審批期限]內(nèi)，審批貸款申請，并將審批結(jié)果通知乙方。2.5貸款審批通過后，乙方應按照丁方的要求，與丁方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的期限和方式支付貸款。第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丁方在本合同約定的期限內(nèi)審批貸款申請，并提供按揭貸款服務。4.3乙方在貸款審批通過后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付中介費用。第五條甲方違約及限制5.1甲方應按照本合同約定的期限和方式交付房屋，否則視為違約。5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方在房屋交付后，應按照本合同約定的方式使用和保管房屋。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________丁方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保房屋交易的順利進行，保障自己的合法權(quán)益。通過約定具體的貸款申請期限、貸款審批期限、交付期限等內(nèi)容，乙方為自己設定了明確的權(quán)益保障措施。同時，乙方還可以要求第三方金融機構(gòu)丁方提供按揭貸款服務，進一步確保交易的安全和順利進行。在交易過程中，乙方始終處于主導地位，有