教室短期租賃協(xié)議：2024年高效版

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教室短期租賃協(xié)議：2024年高效版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權代表2.租賃教室及條款2.1租賃教室地址2.2租賃教室面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期與結束日期3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4押金金額與退還4.租賃用途及限制4.1租賃目的4.2禁止用途4.3設施使用限制5.維護與維修責任5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1承租方保險6.2出租方保險6.3保險有效期限7.合同的變更與終止7.1變更條款7.2提前終止合同7.3違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.附加條款12.1特別約定12.2附錄文件12.3附件說明13.合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同廢止條件14.其他約定14.1通知義務14.2送達地址14.3法律適用14.4合同語言版本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X學校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3雙方授權代表1.3.1雙方授權代表姓名：X1.3.2雙方授權代表職務：X1.3.3雙方授權代表聯(lián)系方式：2.租賃教室及條款2.1租賃教室地址：市區(qū)路號教學樓層教室2.2租賃教室面積：平方米2.3租賃期限：自2024年月日至2024年月日，共計天2.4租賃開始日期與結束日期：2024年月日，2024年月日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付賬戶信息3.3.1賬戶名稱：X學校3.3.2開戶銀行：銀行分行3.3.3銀行賬戶：X3.4押金金額與退還3.4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整）3.4.2押金退還：租賃期滿，如無損壞或遺失，出租方應在扣除相應費用后X個工作日內退還承租方4.租賃用途及限制4.1租賃目的：承租方租用教室進行培訓活動4.2禁止用途：承租方不得將教室用于非法、違法及違反社會公德的活動4.3設施使用限制：承租方僅限于使用教室進行培訓活動，不得占用其他區(qū)域，不得進行裝修、改造或設置固定設施5.維護與維修責任5.1出租方責任5.1.1出租方應保證教室的基本設施完好，如照明、空調、網絡等5.1.2出租方應負責對教室進行定期維護和維修，確保教室正常使用5.2承租方責任5.2.1承租方應合理使用教室設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用5.2.2承租方應保持教室衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得擅自改變教室布局5.3維修費用承擔5.3.1因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔5.3.2因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔6.保險責任6.1承租方保險6.1.1承租方應購買公眾責任保險，保險金額不低于人民幣萬元整6.1.2保險單應提交給出租方備案6.2出租方保險6.2.1出租方應購買財產保險，保險金額不低于人民幣萬元整6.2.2保險單應提交給承租方備案6.3保險有效期限6.3.1承租方保險有效期限為租賃期限6.3.2出租方保險有效期限為租賃期限8.合同的變更與終止8.1變更條款8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.1.2合同變更自書面確認之日起生效8.2提前終止合同8.2.1合同提前終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.2.2提前終止合同的，出租方應退還承租方剩余租金，但扣除已產生的費用8.3違約責任8.3.1一方違約導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金8.3.2違約金為本合同租金的20%，最高不超過人民幣萬元整9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方調解9.2調解解決9.2.1雙方可共同選擇調解機構進行調解9.2.2調解不成的，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密10.2保密義務10.2.1雙方對保密信息的保密義務自知悉之日起生效，直至合同終止后年10.3保密期限10.3.1保密期限自合同終止之日起計算，為年11.違約責任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供教室，應支付違約金11.1.2出租方未按約定維護維修教室，應承擔維修費用11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金，應支付違約金11.2.2承租方未按約定使用教室，應承擔相應費用11.3違約賠償11.3.1違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任12.3不可抗力通知12.3.1一方因不可抗力事件無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明文件13.合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.2.2修改后的合同自書面確認之日起生效13.3合同廢止條件13.3.1合同廢止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3.2合同廢止的，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜14.其他約定14.1通知義務14.1.1雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，并及時通知對方合同履行過程中的重要事項14.1.2通知可采用書面、電子郵件、短信等形式14.2送達地址14.2.1雙方同意本合同及相關文件的送達地址為合同簽訂地14.2.2雙方授權代表應予以簽收，視為送達14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2本合同的解釋權歸雙方共同所有14.4合同語言版本14.4.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2如合同正本與副本之間存在歧義，以正本為準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃教室平面圖描述：詳細展示租賃教室的布局、設施及可用區(qū)域要求：平面圖應由專業(yè)繪圖師繪制，標明教室尺寸、門窗位置及家具配置2.附件二：租賃教室設施清單描述：列出教室內的所有設施及其狀態(tài)要求：清單應詳細記錄每項設施的名稱、型號、數量及是否可用3.附件三：租金支付證明描述：證明承租方按約定支付租金的憑證要求：支付證明應由銀行出具，注明支付金額、日期及交易流水號4.附件四：押金支付證明描述：證明承租方支付押金的憑證要求：支付證明應由銀行出具，注明支付金額、日期及交易流水號5.附件五：保險單據描述：承租方和出租方購買的保險單據要求：保險單據應由保險公司出具，注明保險金額、保險期間及受益人6.附件六：租賃目的說明描述：詳細說明承租方租賃教室的目的和用途要求：說明應具體明確，不得含糊其辭，需得到出租方認可7.附件七：維修請求及處理記錄描述：記錄承租方提出的維修請求及出租方的處理情況要求：記錄應詳細記錄請求內容、處理結果及雙方確認的日期8.附件八：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同條款變更達成的書面協(xié)議要求：變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章，注明變更內容、日期及生效條件9.附件九：違約金計算公式描述：用于計算違約金的公式或條款要求：公式應明確列出計算依據和參數，便于雙方理解和執(zhí)行10.附件十：不可抗力證明文件描述：證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或報告要求：證明文件應由相關政府部門或權威機構出具，注明事件日期和影響說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供教室或設施損壞無法使用責任認定：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此造成的直接經濟損失示例：如果出租方延遲交付教室，導致承租方無法按時開始培訓活動，出租方應支付違約金，并賠償承租方因延遲導致的場地租賃費用損失。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金、擅自改變教室用途或損壞設施責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此造成的直接經濟損失示例：如果承租方未按時支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金，以及因終止合同而產生的清潔、維修等費用。3.雙方共同違約違約行為：雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行責任認定：雙方應共同承擔違約責任，根據違約程度各自賠償對方損失示例：如果雙方未能就合同變更達成一致，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應共同承擔因合同終止而產生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況本合同中的應用：不可抗力事件可以是自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如罷工、政變）等，這些事件導致合同無法履行時，雙方不負違約責任。2.違約金定義