2024版房屋建筑與基礎設施施工承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑與基礎設施施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程質量4.1質量標準4.2質量保證4.3質量驗收第五條工程進度5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點5.3進度調(diào)整第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量第七條施工安全7.1安全標準7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點11.3適用法律第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止與解除后的權利義務第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的生效與終止日期14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)基礎設施施工工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款；工程進度達到一定比例后，承包方提交進度款申請，發(fā)包方審核無誤后支付相應進度款；工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余款項第四條工程質量4.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定4.2質量保證：承包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)要求，保證工程質量，不得使用不合格材料和設備，不得偷工減料4.3質量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由雙方共同進行，竣工驗收由發(fā)包方組織，承包方負責配合第五條工程進度5.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格止5.2關鍵節(jié)點：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、安裝工程、裝飾工程等關鍵節(jié)點的完成時間5.3進度調(diào)整：如因不可抗力等因素導致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度計劃第六條材料與設備6.1材料供應：承包方負責采購工程所需材料，并保證材料質量6.2設備供應：承包方負責采購工程所需設備，并保證設備質量6.3材料質量：工程所需材料必須符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，嚴禁使用不合格材料第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬：發(fā)包方和承包方共同享有工程設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權8.2侵權責任：如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中雙方獲得的信息和資料9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3泄密責任：如發(fā)生泄密行為，泄密方應承擔相應的法律責任第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、未按約定質量標準完成工程等10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失10.3違約金：違約金為合同總價的一定比例第十一條爭議解決11.1爭議方式：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議地點：合同簽訂地11.3適用法律：中華人民共和國法律第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務13.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同13.3終止與解除后的權利義務：合同終止或解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋，如有爭議，以書面文件為準14.3合同的生效與終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件達成之日止14.4附件：合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：工程量清單附件七：付款憑證附件八：驗收報告附件九：工程變更記錄附件十：合同解除或終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計文件要求：包含工程項目的詳細設計方案、平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。附件二：施工圖紙要求：詳細表示出建筑物的結構、構造、細部做法等，包括各種施工詳圖，如基礎圖、梁柱圖、屋面圖等。附件三：技術規(guī)范要求：明確工程項目的技術要求，包括材料、設備的技術參數(shù)、施工工藝、質量標準等。附件四：材料供應清單要求：詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件五：設備供應清單要求：詳細列出工程所需的設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準等。附件六：工程量清單要求：詳細列出工程各項工程量的名稱、單位、數(shù)量等。附件七：付款憑證要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額、用途等。附件八：驗收報告要求：記錄工程驗收的過程、結果和相關人員的簽字。附件九：工程變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件十：合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、時間、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程。示例說明：如果承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。2.未按約定質量標準完成工程。示例說明：如果承包方完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，屬于違約行為。3.材料和設備不符合合同約定的質量要求。示例說明：如果承包方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準，屬于違約行為。4.未按約定支付合同款項。示例說明：如果發(fā)包方未按約定的時間和金額支付合同款項，屬于違約行為。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，并承擔因延期導致的損失。2.違約金為合同總價的一定比例。示例說明：違約金的比例在合同中約定，如合同總價的一定比例。3.違約方應承擔因違約導致的一切費用和損失。示例說明：如果承包方提供的材料和設備不符合質量要求，承包方應承擔更換材料和設備的費用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例說明：如工程期間遇到地震、洪水等自然災害，導致工程無法正常進行，屬于不可抗力。2.知識產(chǎn)權：知識產(chǎn)權是指人們在科學、文學、藝術等領域的創(chuàng)造性成果所享有的專有權利。示例說明：工程設計文件、施工圖紙等屬于發(fā)包方和承包方的共同知識產(chǎn)權。3.違約金：違約