農(nóng)地租借規(guī)范文本（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)地租借規(guī)范文本（2024年度版）本合同目錄一覽1.租借農(nóng)地的基本信息1.1農(nóng)地位置1.2農(nóng)地面積1.3農(nóng)地用途2.租借期限2.1租借開始日期2.2租借結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租借方的權(quán)利與義務(wù)4.1租借方的權(quán)利4.2租借方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.農(nóng)地保護(hù)與維護(hù)6.1保護(hù)農(nóng)地生態(tài)環(huán)境6.2合理利用農(nóng)地資源6.3農(nóng)地維護(hù)與修復(fù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租借方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他約定11.1農(nóng)地保險(xiǎn)11.2農(nóng)作物種植管理11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同的續(xù)簽條件13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽流程14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除流程第一部分：合同如下：1.租借農(nóng)地的基本信息1.1農(nóng)地位置本合同所指農(nóng)地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地理位置詳見附件一。1.2農(nóng)地面積農(nóng)地總面積為畝，具體面積以附件二《農(nóng)地面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.3農(nóng)地用途租借方須按照本合同約定的用途合理利用農(nóng)地，不得擅自改變農(nóng)地用途。具體用途如下：（一）種植業(yè)用途：包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、果樹的種植等；（二）養(yǎng)殖業(yè)用途：包括但不限于家禽、家畜的養(yǎng)殖等；（三）農(nóng)業(yè)科研與試驗(yàn)用途：包括但不限于新品種、新技術(shù)的試驗(yàn)與推廣等；（四）其他合法用途。2.租借期限2.1租借開始日期本合同約定的租借開始日期為2024年X月X日。2.2租借結(jié)束日期本合同約定的租借結(jié)束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額農(nóng)地租借年度租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2租金支付周期租借方應(yīng)按年度支付租金，每年支付一次。3.3租金支付方式租借方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。4.租借方的權(quán)利與義務(wù)4.1租借方的權(quán)利（一）按照本合同約定的用途使用農(nóng)地；（二）在合同有效期內(nèi)，享有農(nóng)地的使用權(quán)；（三）有權(quán)要求出租方提供農(nóng)地的相關(guān)資料和信息。4.2租借方的義務(wù)（一）按照本合同約定的用途合理利用農(nóng)地，不得擅自改變農(nóng)地用途；（二）按期支付租金；（三）負(fù)責(zé)農(nóng)地的保護(hù)與維護(hù)，確保農(nóng)地資源的合理利用；（四）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（一）按照本合同約定的條件收取租金；（二）要求租借方按照約定用途使用農(nóng)地，對(duì)違反約定的行為有權(quán)要求糾正；（三）有權(quán)解除合同，收回農(nóng)地使用權(quán)，并要求租借方支付違約金。5.2出租方的義務(wù)（一）保證農(nóng)地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議；（二）提供農(nóng)地的相關(guān)資料和信息，協(xié)助租借方合理利用農(nóng)地；（三）在合同有效期內(nèi)，不得干涉租借方的正常使用權(quán)益。6.農(nóng)地保護(hù)與維護(hù)6.1保護(hù)農(nóng)地生態(tài)環(huán)境租借方在農(nóng)地使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保農(nóng)地生態(tài)安全。6.2合理利用農(nóng)地資源租借方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范，合理利用農(nóng)地資源，提高農(nóng)地產(chǎn)量和效益。6.3農(nóng)地維護(hù)與修復(fù)租借方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)地的日常維護(hù)和修復(fù)工作，確保農(nóng)地處于良好狀態(tài)。如遇自然災(zāi)害或其他特殊情況導(dǎo)致農(nóng)地嚴(yán)重?fù)p毀，租借方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并通知出租方。8.違約責(zé)任8.1租借方違約租借方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定用途使用農(nóng)地、未按期支付租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方違約出租方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供農(nóng)地、干涉租借方的正常使用權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1農(nóng)地保險(xiǎn)鑒于農(nóng)地種植的風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意租借方應(yīng)辦理農(nóng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租方。保險(xiǎn)費(fèi)用由租借方承擔(dān)。11.2農(nóng)作物種植管理租借方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進(jìn)行農(nóng)作物種植管理，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)（一）如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)簽事宜；（二）如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同；（三）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同的簽訂與生效本合同于2024年X月X日由雙方簽字或蓋章后生效。13.合同的續(xù)簽條件13.1續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2續(xù)簽流程雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂新的合同文本，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。14.合同的終止與解除14.1終止條件本合同終止的條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.2解除流程合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)地位置示意圖詳細(xì)描述農(nóng)地的地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：農(nóng)地面積確認(rèn)書確認(rèn)農(nóng)地面積的官方文件，由相關(guān)農(nóng)業(yè)部門出具。附件三：租金支付賬戶信息提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件四：農(nóng)地利用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃農(nóng)地的利用方式、種植作物、養(yǎng)殖項(xiàng)目等。附件五：農(nóng)地保護(hù)與維護(hù)方案詳細(xì)描述農(nóng)地保護(hù)與維護(hù)的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)農(nóng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理，保險(xiǎn)權(quán)益已轉(zhuǎn)讓給出租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用農(nóng)地；2.未按期支付租金；3.未遵守農(nóng)地保護(hù)與維護(hù)規(guī)定；4.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若租借方未按約定用途使用農(nóng)地，出租方有權(quán)要求租借方糾正違法行為，并要求支付違約金。若糾正違法行為無效，出租方有權(quán)解除合同，并要求租借方支付違約金及損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指本合同中使用農(nóng)地的當(dāng)事人。2.出租方：指擁有農(nóng)地使用權(quán)并出租農(nóng)地的當(dāng)事人。3.租金：指租借方按合同約定支付給出租方的