房產(chǎn)短期租賃合同范本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)短期租賃合同范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.租賃用途3.1租賃房屋用途限制3.2違反用途的后果4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1出租人保險責(zé)任5.2承租人保險責(zé)任5.3保險費用承擔(dān)6.房屋保護與損壞6.1房屋保護要求6.2損壞賠償責(zé)任7.房屋交付與退還7.1房屋交付條件7.2房屋退還條件7.3退還房屋的逾期處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施使用12.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為【元】/月；（2）租金支付方式：乙方每月【日】前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件2；（3）租金支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天】內(nèi)支付首月租金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：（1）租金調(diào)整周期：每滿一年；（2）租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及甲方實際成本，雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3提前終止租賃（1）乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前【天】書面通知甲方，并支付違約金【元】；（2）甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前【天】書面通知乙方，并支付乙方裝修及搬遷費用【元】。3.租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅用于【用途】，如實際用途與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金【元】；3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；4.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。5.保險責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全；5.2乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，保障自身及入住人員的安全；5.3保險費用承擔(dān)：保險費用由各自承擔(dān)。6.房屋保護與損壞6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自更換；6.2如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按市價賠償；6.3乙方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。7.房屋交付與退還7.1房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施齊全、完好；（2）房屋衛(wèi)生整潔；（3）提供房屋鑰匙【把】。7.2房屋退還條件（1）房屋及附屬設(shè)施完好無損；（2）房屋衛(wèi)生整潔；（3）鑰匙【把】歸還甲方。7.3退還房屋的逾期處理乙方逾期退還房屋的，應(yīng)支付逾期違約金【元】/天，直至房屋實際退還之日止。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）租賃期滿，本合同自然解除；（2）合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金【元】；（2）甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【元】；（3）甲方未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【元】；（2）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定提前終止合同的，應(yīng)支付違約金【元】。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律、法規(guī)、政策履行本合同。12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施使用乙方合理使用房屋附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。12.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離。12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【元】。13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單附件中附有租賃房屋的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中附有與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，供雙方查閱。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：【年】【月】【日】14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：______________日期：【年】【月】【日】14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：______________日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、大門、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件2：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的家具、電器、設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核查。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。文件應(yīng)正式、有效，供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金【元】。示例說明：如甲方未能在合同開始日期前將房屋交付給乙方，則應(yīng)支付違約金。（2）未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)支付違約金【元】。示例說明：如甲方未能在合同約定時間內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，則應(yīng)支付違約金。（3）未按約定履行保險責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能購買房屋保險，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金【元】。示例說明：如乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金。（2）未按約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未按約定提前終止合同：乙方應(yīng)支付違約金【元】。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同，則應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有的，位于【地址