2024年房屋租賃中介服務(wù)合同集

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃中介服務(wù)合同精選集本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條隱私保護(hù)10.1出租人隱私保護(hù)10.2承租人隱私保護(hù)第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購(gòu)買第十二條寵物相關(guān)政策12.1寵物允許情況12.2寵物管理責(zé)任第十三條的其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂地點(diǎn)14.2簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)：室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同變更6.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條合同終止7.1終止條件：合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人違反合同規(guī)定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。合同終止后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約：承租人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條隱私保護(hù)10.1出租人隱私保護(hù)：出租人及其代理人、工作人員不得侵犯承租人及其家屬的隱私，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。10.2承租人隱私保護(hù)：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋，不得將房屋用于非法用途，不得損害出租人及其家人的隱私權(quán)益。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交與承租人一份。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人可自行購(gòu)買房屋及人身保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。第十二條寵物相關(guān)政策12.1寵物允許情況：承租人如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.2寵物管理責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)其飼養(yǎng)的寵物負(fù)責(zé)，確保寵物不擾民、不損害房屋及設(shè)施。第十三條的其他條款13.1附加條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定：如本合同中未涉及的特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，制定特殊規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。14.2簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。14.3合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：寵物管理規(guī)定詳細(xì)列出寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物種類限制、飼養(yǎng)條件、管理責(zé)任等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件出租人提供的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：特殊規(guī)定協(xié)議雙方簽訂的特殊規(guī)定協(xié)議，用于補(bǔ)充本合同未涉及的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定履行維修、維護(hù)義務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.維修責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。4.提前終止合同：提前終止合同的，違約方需支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。示例說明：1.若出租人未能在合同開始日期提供租賃房屋，則需支付承租人一個(gè)月租金的20%作為違約金。2.若承租人未能按時(shí)支付租金，則需支付遲延支付的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為確保合同履行而支付給出租人的一定金額的錢。5.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一定金額的錢。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。8.維修、維護(hù)：指對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)。1.出租人是指合同簽訂的一方，擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租人是指合同簽訂的另一方，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.租金是承