2024年標準加油站土地租賃合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準加油站土地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2加油站設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃土地及設(shè)施的使用目的4.2租賃土地及設(shè)施的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護第十二條通知12.1通知的方式與時間第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積租賃土地位于中華人民共和國省市縣路號，占地面積共計平方米。具體坐標以附件地圖為準。1.2加油站設(shè)施與設(shè)備租賃土地上的加油站設(shè)施與設(shè)備包括但不限于加油機、儲油罐、便利店、辦公室、洗手間等。設(shè)施與設(shè)備的清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按年度向出租人支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開始日期的次日至每年對應(yīng)日期的一天。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃土地及設(shè)施的使用目的承租人將租賃土地及設(shè)施用于經(jīng)營加油站，提供成品油銷售及相關(guān)服務(wù)。4.2租賃土地及設(shè)施的使用限制承租人不得將租賃土地及設(shè)施用于任何非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃土地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃土地及設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責對加油站內(nèi)部設(shè)施進行日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即進行修復(fù)或通知出租人進行維修。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應(yīng)按我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃土地及設(shè)施購買火災(zāi)保險、責任保險等必要的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人備案。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人如未按合同約定提供租賃土地及設(shè)施，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施不能正常使用，應(yīng)承擔違約責任。8.2承租人的違約行為承租人如未按合同約定支付租金，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國省市縣。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的披露與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任。第十二條通知12.1通知的方式與時間雙方通過電子郵件、快遞或傳真等方式發(fā)送通知，并在通知中注明“致：2024年標準加油站土地租賃合同”。通知應(yīng)在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件本合同附件包括：附件一：租賃土地及設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息附件三：保險單復(fù)印件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同在中華人民共和國省市縣簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地及設(shè)施清單詳細列出租賃土地的地理位置、面積以及加油站設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供出租人指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件三：保險單復(fù)印件承租人購買的火災(zāi)保險、責任保險等保險單的復(fù)印件，需包含保險期間、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃土地及設(shè)施，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.雙方未履行合同中其他約定的義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致租賃土地及設(shè)施不能正常使用，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)完成土地及設(shè)施的交付，承租人可以要求出租人支付違約金，或要求延長租賃期限。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領(lǐng)土。2.租賃土地：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的土地。3.加油站設(shè)施與設(shè)備：指合同中約定的租賃土地上的加油機、儲油罐、便利店、辦公室、洗手間等。4.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的費用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。6.維修與保養(yǎng)：指對租賃土地及設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和安全。7.保險：指承租人為租賃土地及設(shè)施購買的火災(zāi)保險、責任保險等必要的保險。8.違約：指合同一