2024年標準地下車位使用權(quán)買賣協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準地下車位使用權(quán)買賣協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條：車位使用權(quán)買賣2.1出賣人承諾2.2買受人承諾2.3車位使用權(quán)的交付第三條：價款及支付方式3.1車位使用權(quán)價款3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：適用法律10.1合同適用法律10.2法律沖突解決第十一條：其他約定11.1車位使用規(guī)則11.2車位維修保養(yǎng)第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂14.2合同補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法設(shè)立，擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)或個人，出賣人擁有車位使用權(quán)出售的權(quán)利。1.2買受人定義買受人是指根據(jù)本合同規(guī)定，購買車位使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.3車位定義車位是指位于_______（具體位置）的地下停車位，車位的編號為_______，車位的使用面積為_______平方米。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1出賣人承諾出賣人保證其對車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并保證車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.2買受人承諾買受人保證其購買車位使用權(quán)的目的合法，并按照本合同的約定支付價款。2.3車位使用權(quán)的交付出賣人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。第三條：價款及支付方式3.1車位使用權(quán)價款車位的使用權(quán)價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）信用卡支付；（4）其他方式：_______。3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)價款支付給出賣人。第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同的約定，履行交付車位、保證車位的權(quán)利無爭議等義務(wù)。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同的約定，履行支付價款、遵守車位使用規(guī)則等義務(wù)。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方達成一致，可書面形式變更或解除本合同。5.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定交付車位，或車位的權(quán)利存在爭議，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為本合同價款的_______%。6.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定支付價款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金為本合同價款的_______%。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條：適用法律10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決如本合同與國際條約或國際慣例沖突，以國際條約或國際慣例為準。第十一條：其他約定11.1車位使用規(guī)則買受人應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，具體規(guī)則如下：（1）車位僅供購買人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）購買人應(yīng)按照車位使用規(guī)則停放車輛，不得占用他人車位；（3）購買人應(yīng)負責車輛的安全，如有損失，自行承擔責任；（4）購買人不得在車位內(nèi)進行違法活動。11.2車位維修保養(yǎng)出賣人應(yīng)負責車位的維修保養(yǎng)，保證車位的正常使用。如車位出現(xiàn)故障，出賣人應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他重要文件。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂任何一方不得單方面修訂本合同，如雙方達成一致，可書面形式修訂本合同。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明詳細要求：此附件需包含車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的相關(guān)法律文件，證明出賣人對車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：此附件需詳細列出車位的使用規(guī)則，包括車位的停放要求、使用時間、車輛的安全責任等內(nèi)容。附件三：其他重要文件詳細要求：此附件需包含與車位使用權(quán)買賣相關(guān)的其他重要文件，如車位的測量報告、車位的平面圖等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付車位；2.出賣人未能保證車位的權(quán)利無爭議；3.買受人未能按照合同約定支付價款；4.買受人未能遵守車位使用規(guī)則；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同價款的_______%作為違約金；2.損害賠償：如因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任；3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔因未能按時使用車位而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的出賣人和買受人，雙方具有完全民事行為能力；2.車位：指位于_______（具體位置）的地下停車位，車位的編號為_______，車位的使用面積為_______平方米；3.價款：指買受人根據(jù)本合同約定支付給出賣人的車位使用權(quán)價款；4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同價款的_______%作為違約金；5.損害賠償：指因違約行為導致對方損失，違約方應(yīng)承擔